Конвейер многоэтажек: В Новой Москве появится завод по производству «готовых» квартир


Все новое – хорошо забытое старое. Эту истину недавно подтвердила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская, которая озвучила планы строительства завода по производству «сверхкрупноразмерных модулей для строительства многоквартирных жилых домов». Иными словами на новостройки будут доставлять уже «готовые квартиры», как в старые добрые времена процветало сборное крупнопанельное строительство. Учитывая развитие инновационных технологий, коснувшихся и строительной индустрии, новые модули будут значительно отличаться от советских «панелек» и качеством сборки, и современной отделкой.


Читать дальше  » 

Последствия льготной ипотеки

Коллаж автора

 

25 ноября 2020, наконец-то, ЦБ РФ открыл глаза и увидел, что творится на рынке недвижимости и к чему это может привести. Судя по всему увиденное в долгосрочной перспективе его не порадовало.

Льготная ипотека под 6,5%, принятая как поддержка строительной отрасли во время кризиса, в итоге привела к росту цен на недвижимость, который практически снивелировал ожидаемую выгоду от внедрения этой самой льготы.

В итоге правительство признало, что:

-Доступность жилья снижается

-Россияне только в октябре закредитовались по ипотеке на исторически рекордную сумму в 555 миллиардов рублей

-Рост цен на недвижимость опережает рост инфляции и рост доходов населения

Пузырь дисбаланса спроса и предложения постепенно раздувается.

Если цены будут расти — это только усугубит текущую ситуацию по первичному жилью. Возможна, правда, переориентация на вторичное жилье. Однако, состояние и качество фонда вторичного жилья во многом оставляет желать лучшего. И ценник на него не на много ниже. Плюс есть шанс «нарваться» на вдруг неучтенных несовершеннолетних, пациентов ПНД, забытых в Сибири заключенных, «бабушек, что не ведали, что творят» и прочий круг ближней и не очень родни, что могут вдруг явиться, опротестовать сделку и оставить вас ни с чем. Один плюс — заезжай и живи. Авось повезет, и ремонт придется делать лишь по верхам.

Когда льготную ипотеку отменят, то спрос на все безусловно упадет. Образовавшееся снижение будет способствовать возвращению рынка жилья к балансу и стабилизации цен. По сути это выгодно покупателям и в какой-то степени банкирам, так как они-то свое получат при любой процентной ставке. Другое дело, что при прежних уровнях ставок кредитов будут брать гораздо меньше.


Читать дальше  » 

В США раскулачивают владельцев квартир

«Всякая собственность есть кража». Эта словесная бомба Пьера Прудона стала сейчас в американских соцсетях даже более популярным оружием, нежели сравнение собеседника с Гитлером.


Читать дальше  » 

Невидимые жилищные войны: рейдерские схемы чиновников и риэлторов

Примерно каждая четвёртая квартира на вторичном рынке жилья имеет тёмное прошлое, а примерно у каждого второго одинокого владельца жилья тёмное будущее.

Невидимые жилищные войны: рейдерские схемы чиновников и риэлторов


Читать дальше  » 

Сумасшедшие интерьеры квартир под сдачу и на продажу

Понятно, что каждый волен делать в своей квартире какой угодно ремонт, какой угодно беспорядок и какой угодно интерьер. Живешь и живи. Но многие квартиры готовят под сдачу или на продажу, являя всему миру свой узкий, погнанный под вашу индивидуальность мирок и смотреть на это без смеха, ужаса, непонимания, недоумения, а может быть и восторга просто невозможно. Или главное крыша над головой, а уж как она выглядит, без разницы?

Сумасшедшие интерьеры квартир под сдачу и на продажу внаем, дизайнеры, интерьеры, квартиры, юмор


Читать дальше  » 

Жилищный вопрос

Один мой знакомый, мужчина послесредних лет в полном расцвете сил, назовём его, например, Семёныч, был счастливым владельцем недвижимости. Да не одной, а целых двух сразу!

Жилищный вопрос Рассказ из сети, аренда квартиры, фальшивомонетчики, юмор

Была у него трёшка в панельке с большим балконом, в коей он проживал с супругой. А ещё по наследству от почившей в мире тётушки досталась ему двушка в хрущёвке.


Читать дальше  » 

Готов первый дом по программе реновации

Оперативно.
На 5-й Парковой улице сдали первый дом, построенный по программе реновации и в ближайшие недели сюда въедут первые жители.
Пока есть возможность, сходил посмотреть, как выглядят дома и квартиры для переселенцев.
Итак, что же предлагают жителям вместо их хрущевок и брежневок уже не на стендах на ВДНХ, а в реальных домах?

Первый дом по реновации
 


Читать дальше  » 

Куда будут переселять из пятиэтажек

Дождались, в четверг москвичам показали реальные квартиры, в которые будут переселять по программе реновации ветхого жилья. Не скрою, понравилось не всем.

DSCF7335й.jpg


Читать дальше  » 

Безумные интерьеры квартир российских богачей

Дорогие квартиры в престижных жилых комплексах очень любят российские богачи, которые тратят немалые деньги на оформление интерьера на свой вкус. Далее предлагаем взглянуть на самые нестандартные решения, которые нам с вами могут показаться полнейшей безвкусицей, хотя на самом деле это ничто иное, как «уникальный авторский дизайн». Кстати, большинство из этих квартир можно встретить на сайтах агентств элитной недвижимости, где их сдают в аренду или продают

Номер 1


Читать дальше  » 

Самую дорогую квартиру Магадана за 14,5 млн рублей не могут продать почти год



Очередной рейтинг самых дорогих квартир города составила редакция MagadanMedia.

Первую строчку уже почти год занимают пятикомнатные апартаменты на улице Портовой. Владелец квадратных метров просит за результат дизайнерских трудов в историческом доме целых 14,5 млн рублей. С такой суммой магаданцы не могут расстаться даже ради обещанного фонтана вкупе с каминным порталом. Какое еще жилье и за какие бытовые привилегии продают дороже 8 млн рублей.

Читать дальше  » 

ТОП-5 самых дорогих квартир в Магадане



Магадан, 25 ноября, MagadanMedia. Квартиры в Магадане бывают роскошными и очень роскошными. Цена на некоторую жилплощадь доходит до 14,5 млн рублей. За какие изыски и эксклюзивы просят владельцы такие деньги, изучала редакция ИА MagadanMedia.

Читать дальше  » 

Квартира в Мурманске.

Российский архитектор Денис Красиков (Denis Krasikov) создал интерьер с элементами скандинавского стиля для уютной квартиры в Мурманске. Изюминка дизайна в том, что квартира слегка напоминает… кафе.
Номер 1


Читать дальше  » 

Подземный многоквартирный бункер

Бункер Survival Condo Project — большой жилой комплекс, созданный в бывшем ракетном бункере. Проект находится недалеко от американского городка Конкордия, штат Канзас. Изначально, бункер был построен в 60-х годах прошлого столетия. Входные двери в бункер весит почти четырнадцать с половиной тонн. Толщина бетонных стен составляет девять метров, что позволит выстоять даже в случае прямого ядерного попадания. Купол бункера способен выдерживать силу ветра до 800 км/час.


Читать дальше  » 

Квартиры Чернобыля

«Квартиры Чернобыля». Что представляется при этом словосочетании, какие ассоциации оно вызывает? Не иначе — образы таинственных комнат «исполнителя желаний», показанных в фильме »Сталкер» Тарковского. На самом деле все гораздо прозаичнее — реальность всегда скучнее и беднее вымысла.

В отличие от полностью отселенной и давно заброшенной Припяти, в которой сейчас работает лишь одна спецпрачечная, город Чернобыль является частично жилым — в нем живут вахтовики-ликвидаторы, что занимаются строительством нового контайнмента ЧАЭС и общей ликвидацией последствий аварии. При этом в городе также имеются старые заброшенные кварталы, состоящие, в основном, из частного сектора — в них с 1986 года гуляет лишь ветер пустоты. Сегодня мы посмотрим, как выглядят квартиры в городе Чернобыль — и населенные, и давно пустые.


Читать дальше  » 

Законсервированные квартиры по-советски.

У нас в стране немало квартир, где жизнь остановилась. Каждый раз возвращаешься туда, как в свое детство. Потерянные ценности и идеалы. Кто-то их выкорчевал бесследно. А кто-то продолжает в этом жить.
В Москве за обветшавшими фасадами бывших элитных многоэтажек ЦК и министерств скрываются такие комнатки «спящей» если не принцессы, то ударницы социалистического труда. Давайте поностальгируем вместе.
Номер 1

Читать дальше  » 

Жилье


Если человек хочет накопить на квартиру в Москве (при соотношении доходов к стоимости жилья ситуация в регионах идентичная), скажем, за 7 лет, то он должен откладывать по миллиону в год. Т.е. по 100 тыс. руб. в месяц, ±. Т.е. зарабатывать 150 тыс. в месяц. Это самый минимум. При любых тратах в виде поездок, машины, похорон и болезней этот срок увеличивается. В реальной жизни, чтобы накопить на 7 миллионов, надо пахать 10 лет жизни при зарплате в 150 тысяч в месяц.

Читать дальше  » 

Квартира в Москве: искусство, мода и дизайн

 У хозяйки этой московской квартиры три увлечения: искусство, мода и дизайн – и здесь они тесно переплелись. “Я коллекционер-любитель. Выбирая вещи, руководствуюсь собственным вкусом и покупаю то, что нравится” – так в начале нашей встречи представилась дизайнер Елена Акимова. 

1Номер 1


Читать дальше  » 

Минималистичная квартира в Москве

 1Номер 1

Минимализм бывает разный. Он может быть холодным и стерильным, как операционная. Когда блестят чистотой столешницы и сверкает сталь и кажется, вот-вот в дверь войдет, хромая, доктор Хаус и скажет: “Пациент – идиот”. 


Читать дальше  » 

Новых налогов не будет. Увеличат старые

Новых налогов не будет. Увеличат старые

«Ничего революционного» в проекте нет, как и обещал Минфин, просто миллионам российских граждан придется платить новый налог, только один — на имущество физических лиц. Исчисление старых будет изменено ради расширения круга налогоплательщиков, что должно увеличить доходы региональных бюджетов, которые несут бремя исполнения президентских указов.


Читать дальше  » 

600 ветеранов Великой Отечественной войны обеспечены новыми квартирами в Калининградской области

600 ветеранов Великой Отечественной войны обеспечены новыми квартирами в Калининградской области, из них 383 фронтовика, вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, стали новоселами до Дня Победы. Об этом заявила сегодня, 20 сентября, на оперативном совещании регионального правительства замминистра социальной политики Галина Белей, сообщили корреспонденту ИА REGNUM Новости в пресс-службе правительства.


Читать дальше  »