Ипотеку под 2% смогут оформить жители Магаданской области



Механизм выдачи льготной ипотеки обсудили Министр по развитию ДВ и Арктики Александр Козлов с губернатором Колымы Сергеем Носовым

О необходимости создания в Магадане ипотечного агентства, учредителем которого выступит правительство области, сказал Министр РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Александр Козлов на рабочей встрече с губернатором Магаданской области Сергеем Носовым. Ипотеку под 2% возможно будет взять только в ипотечном агентстве, поэтому его создание необходимо, сообщает MagadanMedia со ссылкой на сайт Минвостокразвития.

Читать дальше  » 

Балльная система: как россияне смогут узнать свой кредитный рейтинг

С 31 января россияне смогут узнать свой личный кредитный рейтинг. Он будет выражен в баллах и подсчитан по банковской методике — скорингу. Получить информацию граждане могут через портал «Госуслуги», личные кабинеты банков, а также через Единую систему идентификации и аутентификации.
 
 

Читать дальше  » 

Временная передышка: ипотечникам могут предоставить отсрочку по платежам в связи с трудной жизненной ситуацией

Законопроект об «ипотечных каникулах» может быть внесён в Госдуму в ближайшее время, вероятно, до 1 февраля. Об этом сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. В документе говорится об условиях отсрочки по ежемесячным платежам для держателей ипотеки в трудной жизненной ситуации. Может ли принятие закона повлиять на ставки по жилищным кредитам?
 

  • РИА Новости
  • © Алексей Сухоруков

Читать дальше  » 

В России будет сложнее получить ипотеку



Минимальный первоначальный взнос могут поднять до 20%

Несмотря на наметившийся бум выдачи ипотечных кредитов, в скором времени количество желающих взять ипотеку в России может резко уменьшиться. К этому может привести намерение Центробанка повысить коэффициент риска со 100 до 150%.

Такие меры по ужесточению требований к капиталу банков, занимающихся выдачей ипотечных кредитов, положительно повлияют на их кредитоспособность. Однако банкам, выдающим ипотеку с небольшим первоначальным взносом, придется его повысить до 20%, по мнению экспертов.

К этому приведет политика ЦБ, который стремится сделать менее выгодным предоставление рискованных кредитов по ипотеке, с первоначальным взносом от 10 до 20%. Работники банковской сферы считают, что данные меры ЦБ сделают ипотеку менее доступной для российского населения. В «Дельтакредите» изданию сообщили, что банки либо повысят ставки по ипотеке с низким первоначальным взносом, либо сделают минимальный ипотечный взнос не ниже 20%. Также по прогнозам в течение года ожидается повышение средних ставок по ипотечным кредитам до 10-10,5%. Причинами роста называют нестабильность на финансовых рынках и вероятное повышение ключевой ставки Центробанка.

В складчину с государством: ОНФ предлагает внедрить систему поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Общероссийский народный фронт (ОНФ) предлагает внедрить систему государственной поддержки граждан, которые хотели бы улучшить свои жилищные условия. Активисты считают необходимым поощрять премией участников программы, которые будут обязаны ежемесячно пополнять накопительные вклады. Так им будет проще собрать деньги для первого взноса за квартиру или дом.
 
Также авторы инициативы предусмотрели сниженные ставки по ипотеке для участников программы. В понедельник, 7 мая, президент России Владимир Путин подписал майские указы, в которых поручил обеспечить семьи со средним достатком доступным жильём с помощью ипотеки по ставке менее 8%.
 


Читать дальше  » 

Власти Сахалина предлагают уникальную меру поддержки для строительства жилья на «гектаре»

Минимальный размер займа — 300 тыс. рублей, максимальный — 4,2 млн рублей



Читать дальше  » 

ВТБ снижает ставки по ипотеке до 8,8%



Предложение будет действовать до 31 мая

ВТБ запускает акцию со сниженными ставками по ипотеке. Клиенты смогут оформить ипотечный кредит от 8,8% годовых. Предложение действует до 31 мая 2018 года, сообщили ИА MagadanMedia в пресс-службе группы ВТБ в ДФО.

Читать дальше  » 

Греф назвал сроки снижения ставки по ипотеке до 7%



Сбербанк планирует снизить ставку до 7% в течение 1-2 лет
МОСКВА, 2 марта 2018, 08:07 — REGNUM Глава Сбербанка Герман Греф пообещал снизить ставку по ипотеке до 7%, как это было предложено президентом РФ Владимиром Путиным в послании Федеральному собранию.

Так Греф прокомментировал в интервью ТАСС слова Путина о том, что ипотека должна стать доступной для большинства семей и работающих граждан России в предстоящие шесть лет. Сбербанк планирует снизить ставку до 7% в течение 1−2 лет.

В настоящее время ставка по ипотечным кредитам в Сбербанке составляет 10,4−10,5%.

Читать дальше  » 

АИЖК внесло в правительство предложения по снижению ипотечной ставки

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) внесло в правительство предложения по снижению ипотечных ставок в рамках исполнения поручения премьер-министра, сообщили RNS в компании. Минстрой и АИЖК подготовили соответствующие изменения в нормативные документы.


Читать дальше  » 

Моя халявная ипотека.

Счастливый покупатель квартиры рассказывает историю купленной в ипотеку трёшки.

Покупка получилась довольно выгодной. Материнский капитал, плюс субсидия для молодых семей плюс налоговый вычет, и переезд из однушки в трёшку прошёл чуть ли не с прибылью.


Читать дальше  » 

Снижение процентной ставки по ипотеке Сбербанк

Надеюсь, кому-нибудь будет полезно.

Пару недель назад узнал, что снижена ключевая ставка и решил посоветоваться с кредитным инспектором — можно ли снизить процент по текущему займу, оказывается нужно всего-лишь написать заявление. Я так и сделал — в прошый четверг поехал в свой ипотечный центр и написал заявление, оказывается у них есть типовой бланк для этого, причину в заявлении указал «Снижение ключевой ставки». Сегодня позвонили из центра и сообщили, что мне снизили процентную ставку с 13.5 до 12 процентов. Единственный нюанс в том, что ставка будет снижена после следующего платежа, который у меня 18 числа. Ипотеку брал в ноябре 2015 года.

Бланк заявления: comptlt.ru/demo/sberstav.doc


Читать дальше  » 

Объем ипотечных кредитов в России достиг рекорда

Москва, 21 июня — "Вести.Экономика". Объем выданных в мае ипотечных кредитов превысил 140 млрд руб., что на 35% больше, чем за аналогичный период прошлого года, пишут "Известия" со ссылкой на предварительные данные Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).


Читать дальше  » 

Сбербанк впервые в России запустил мобильное приложение для оформления ипотеки


Клиент может подать заявку и получить решение по заявке на кредит с помощью смартфона в любое время в любом месте

Сбербанк запустил мобильное приложение для оформления ипотеки «ДомКлик». Теперь любой клиент может подать заявку и получить решение по заявке на ипотечный кредит с помощью смартфона в любое время в любом месте. Кроме того, приложение позволяет отслеживать этапы сделки, обмениваться документами и общаться со своим ипотечным менеджером. Мобильное приложение доступно для iOS и Android, сообщили в пресс-службе Дальневосточного банка ПАО «Сбербанк».

Читать дальше  » 

Семья поселилась в старом школьном автобусе, чтобы сэкономить на аренде

Не имея своего жилья, семье из пяти человек приходилось снимать средней паршивости квартиру за 1500 долларов в месяц. В конце концов отец семейства — 29-летний Брайан Салливан — решил, что им пора обзавестись собственным домом, пусть и на колесах.
Номер 1
Читать дальше  » 

Имеет ли смысл брать сейчас ипотеку?

«Сбербанк» собирается понизить в 2017 году ставки по ипотеке до 11% годовых. Собственно, у него и сейчас ставка не особо выше, примерно 12-14%. Цифры реальные, мои знакомые несколько месяцев назад купили в ипотеку студию в строящемся доме, кредит был оформлен примерно под 12% годовых.


Читать дальше  » 

Самые хитрые.

Скачать



А давайте теперь пожалеем вкладчиков «МММ» и тех кто просадил свои и чужие дензнаки в казино, да что там, давайте реструктуризируем долги проигравших в напёрстки и на блатных катранах. Ай они бедненькие валюто-ипотечники! Хотели быть всех хитропопей, а им на эту попу — жопу устроили. Это какими надо быть кретинами, чтобы получать зарплату в одной валюте, а брать долгосрочный кредит в другой. Ну да, жадность помноженная на жлобство — процент-то в долларах куда как меньше был. Идёт естественный отбор, выживают умнейшие.

Читать дальше  » 

Рынок ипотеки в России. Рекордное снижение за 5 лет.

Российские банки выдали за 11 месяцев текущего года на 36,8% меньше жилищных кредитов, чем за 11 месяцев прошлого года, — всего 971,79 млрд рублей против 1,537 трлн рублей. Такая оценка содержится в очередном исследовании ипотечного рынка, подготовленном коллекторской компанией Sequoia Credit Consolidation.(текст имеется в распоряжении ТАСС).

Это рекордное снижение выдачи ипотечных кредитов за последние 5 лет, отмечается в отчете.


Читать дальше  » 

США: В купленном доме из "ипотечного конфиската" мужик нашел истлевший труп

Бытовые зарисовки из США — мужик купил ранее конфискованный банками у ипотечников дом (в 2011), гдеобнаружил на кровати истлевший труп.  Кроме того, в гостиной он нашел кучки кала, что говорит о том, что в доме за эти годы бывали гости. Новый хозяин был в шоке — перед тем как запечатать дом (банк в какой-то момент поставил железные ставни на окна и двери на болты, чтобы бомжи не лазали), никто даже не проверил состояние "актива"!

Полиция сперва не знала, что за труп, то ли бомжа какого-то, то ли что. Потом выяснилось — прежней хозяйки (почему-то никто не потерял и не проверил, не дома ли она перед конфискацией!).


ИСТОЧНИК


Читать дальше  » 

Новый дом дочери президента Узбекистана

Знакомьтесь, это младшая дочь президента Узбекистана 34-летняя Лола Тилляева-Каримова. А далее хочу вам показать её дом, который она приобрела в США, в Беверли-Хиллз (Калифорния) за 58 миллионов долларов. Откуда у молодой дочки такие средства — загадка, которая, думаю, легко разгадывается.

2Номер 2

Читать дальше  » 

Как купить квартиру без кабальной ипотеки

На всякий случай, если кто-то сам не считал реальную разницу между арендой и ипотекой, привожу расчёт реальных данных.

Итак, берём калькулятор (а лучше эксель), вспоминаем математику за 3 класс средней школы и вместе считаем, что выгоднее: аренда жилья или ипотека.

Все приведенные цены действительны на 19 января 2014, для города Мурманск. В вашем городе ситуация будет отличаться, но вряд ли намного, т.к. "свободный рынок" уже практически везде "сам отрегулировал" соотношения между стоимостью жилья и его арендой

Финпоток и стоимость денег рассчитаны ипотечным калькулятором на сайте Сбербанка. Для большинства регионов они будут такими же, как в моём расчёте.


Читать дальше  » 

Жилье


Если человек хочет накопить на квартиру в Москве (при соотношении доходов к стоимости жилья ситуация в регионах идентичная), скажем, за 7 лет, то он должен откладывать по миллиону в год. Т.е. по 100 тыс. руб. в месяц, ±. Т.е. зарабатывать 150 тыс. в месяц. Это самый минимум. При любых тратах в виде поездок, машины, похорон и болезней этот срок увеличивается. В реальной жизни, чтобы накопить на 7 миллионов, надо пахать 10 лет жизни при зарплате в 150 тысяч в месяц.

Читать дальше  » 

Ипотека стала дешевле на 260 тысяч

Налоговый вычет за новую квартиру можно получить по месту работы

Номер 1

С января в России заработали новые правила получения имущественного налогового вычета по ипотечным процентам и налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). Это компенсация части затрат. И она может доходить до 260 тысяч рублей.


Читать дальше  » 

Москва в пузырь не верит

Как рушатся рынки недвижимости.

Утверждение, что недвижимость  —  это надежное вложение денег, ложь. Новейшая история знает десятки примеров обвала цен на жилье. На десятки процентов и в разы, на годы и десятилетия.

 Номер 1

«В России не действуют законы экономики»,—  написал один из комментаторов статьи в «Деньгах», посвященной анализу пузыря недвижимости в Москве. Такая реакция типична. «Мы уникальные», «На нас экономические законы не распространяются», «На сей раз все по-другому», «Строить и так негде, поэтому будет только дорожать», «Это же Москва (Америка, Токио, Дублин, Испания, Шанхай, Дубай, добавляем по вкусу), здесь цены упасть не могут никогда».


Читать дальше

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина взяла на себя задачу снизить ставки по ипотеке

Вопросом снижения ставок по ипотеке занялась лично глава ЦБ Эльвира Набиуллина, под руководством которой создается рабочая группа, которая должна выработать механизм  удешевления жилищных займов.  Первое совещание у председателя Центробанка состоялось на прошлой неделе, рассказали «Известиям» сразу несколько его участников. До последнего времени задача по снижению ставок была закреплена за правительством, отмечает газета.

На встрече, посвященной стратегии развития ипотечного рынка, присутствовали представители Минфина, Минэкономразвития, депутаты Госдумы, представители Агентства по ипотечному жилищному кредитованию и крупнейших ипотечных банков (Сбербанка, ВТБ 24, Газпромбанка и банка «ДельтаКредит», Райффайзенбанка, «Уралсиба», Абсолют-Банка).

По сведениям газеты, на совещании обсуждались три возможных направления рыночного снижения ипотечных ставок. Первое касается регуляторных требований: речь шла о снижении коэффициентов риска при расчете достаточности капитала Н1 (с 70% до 35%) и норм резервирования по ипотечным ссудам.


Читать дальше

Копить на квартиру придется 10 лет

Копить на квартиру придется 10 лет

Для покупки квартиры россиянину необходимо более 10 годовых зарплат. Это самый большой показатель по сравнению с другими европейскими странами. Такие выводы приводятся в годовом отчете "Индекс недвижимости" компании "Делойт".
Наиболее доступным (по отношению к средней заработной плате) является жилье в Дании и Германии. За ним следует группа стран, включающая Бельгию, Нидерланды, Испанию и Австрию, в которых для покупки типового жилья требуется 3,6-5,4 года.
К следующей группе, в которой сроки покупки новой квартиры составляют 6,9-7,7 года, относятся Чехия, Венгрия, Польша и Италия. Самое большое число годовых зарплат необходимо для покупки жилья в Великобритании(8,9), Франции (9,4) и России (10,1).


Читать дальше  » 

Сдержал слово. Крик души или как я намучился с Магаданской фирмой по продаже недвижимости.

 

 

Доброго времени суток уважаемые Магаданцы!<o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

Такие публикации я пишу впервые, ибо человек я не конфликтный, спокойный и миролюбивый. Но… Моя история касается покупки недвижимости в городе Магадане, а именно с какими людьми и с каким отношением мне пришлось столкнуться. Сразу хочу предупредить, что этой публикацией я хочу рассказать историю, ту, которая произошла со мной на самом деле, без красок. Поверьте, мне незачем приукрашивать, ибо и так получилось очень красочная история непонятного мне цвета. <o:p></o:p>

Итак, начну с самого начала… Живем мы с супругой, грубо говоря, в «коммуналке» — трехкомнатная квартира, которая поделена между тремя собственниками (всего проживает 5 человек). Живем мы не шибко богато, но и не бедствуем. Не так давно я узнал, что я стану отцом, после того, как я услышал от своей возлюбленной эту радостную новость, пришло осознание того, что жить с тремя соседями в одной квартире, да еще и с моим ребенком – это не вариант. Начался поиск квартиры. 


Читать дальше  » 

И МЫ СЧАСТЛИВЫ!!!

Финансовое обременение в виде ипотеки стимулирует заемщиков к росту доходов, семейному счастью и рождению детей. Такие выводы можно сделать из исследования банка ВТБ24, специалисты которого проанализировали, как влияет на поведение потребителей получение кредита на приобретение недвижимости


Читать дальше  » 

Жертвы ипотечного кризиса захватили банк

Экономический кризис вынуждает жителей Испании к необычным формам протестов. Так, на днях представители социального движения «Платформа ипотечных жертв» (исп. Plataforma de Afectados por la Hipoteca; PAH) оккупировали отделение одного из банков Барселоны. К подобной акции их подтолкнули многократные случаи выселения из-за долгов по ипотеке.

Номер 7


Читать дальше  » 

Как получить ипотеку?

Оформление ипотеки по Стандартам АИЖК в «Дальневосточном ипотечном центре» – это просто и быстро. При наличии всех необходимых документов решение о предоставлении ипотечного кредита (займа) принимают в самые короткие сроки.

Читать дальше  » 

ИПОТЕКА ПО-СТАЛИНСКИ,1946 год

strana-sssr.livejournal.com/157825.html


ИПОТЕКА ПО-СТАЛИНСКИ,1946 год

strana_sssr
8 апреля, 22:11
Постановление Совета Министров СССР от 25 августа 1946 года

«О повышении заработной платы и строительстве жилищ для рабочих и инженерно-технических работников предприятий и строек, расположенных на Урале, в Сибири и на Дальнем Востоке».


Читать дальше

На военную ипотеку будет выделено более 174 млрд рублей

Виктор Озеров: В новом году затраты на накопительно-ипотечную систему военнослужащих будут увеличены на 30%

Виктор Озеров: В новом году затраты на накопительно-ипотечную систему военнослужащих будут увеличены на 30%
Данные средства планируется выделить для жилищного обеспечения военнослужащих армии и флота в рамках трехлетнего бюджета

Читать дальше

Губернатор Магаданской области Николай Дудов провел встречу с и. о. председателя Северо-Восточного банка Сбербанка России Андреем Котовым.

В ходе встречи в том числе обсудили ход исполнения поручений главы государства по ипотечному кредитованию работников бюджетной сферы.


Читать дальше  » 

Медведев попросил Сбербанк помочь Магадану с дешевой ипотекой

Якутск. 15 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Президент РФ Дмитрий Медведев поручил руководству Сбербанка России принять все меры, касающиеся помощи Магаданской области в решении ипотечных проблем работников бюджетной сферы.
«Я обращаюсь к руководству Сбербанка, чтобы они приняли все решения, касающиеся Магадана», — сказал Д.Медведев на встрече с активом «Единой России».
В ходе встречи один из участников рассказал, что в Магаданской области готовится к реализации пилотный проект, касающийся жилья для работников бюджетных организаций. Он пояснил, что ведутся переговоры со Сбербанком, в том числе по минимизации ставки ипотечного кредита, и возможности региона субсидировать первоначальный взнос.
Глава государства отметил, что если не оказать помощь Магадану, «то, к сожалению, мы будем наблюдать за дальнейшей деградацией социально-экономической жизни, условий жизни и оттоком людей».
«Что, собственно, и происходило достаточно долго, и, к сожалению, в полной мере считать, что мы этот процесс остановили, невозможно, сейчас, во всяком случае. Поэтому считайте, что я это поручение руководству Сбербанка дал, а вы можете сослаться», — сказал президент РФ.
Д.Медведев отметил, что российские банки должны понимать свою роль в развитии страны.
«Конечно, банки — это тонкий инструмент, и все кризисы, которые возникают, они зачастую связаны с отсутствием доверия к банкам, между банками, в конечном счете, доверия к экономической ситуации, курсу правительства. Но, с другой стороны, российские банки должны осознавать свою роль в развитии страны, особенно банки крупные», — сказал президент.

Оригинал — www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=216868&sec=1461

Самый большой домик на дереве в мире

Самый большой домик на деревеЕдва ли дети, которые строят «секретное убежище» прямо в древесной кроне, думают о том, где находится самый большой домик на дереве во всем мире. Впрочем, можно ли называть его домиком? Это же целый домище тридцатиметровой высоты! А находится он, скажем сразу, в городе Кросвилле, штат Теннеси, США и построен он трудами одного-единственного человека.

Замечательный этот домик принадлежит проповеднику Горацию Берджессу. В не таком уж и далеком 1993 году в его голове, как он полагает, прозвучал Божий глас: «Если вы построите дом из дерева, я увижу, что вы не уходите от материального». Был ли этот глас настоящим — вопрос, но в реальности домика на дереве, созданного Горацием Берджессом, едва ли кто усомнится: он построен вокруг белого дуба 25-метровой высоты и диаметром почти 4 метра. Вокруг него стоит еще шесть аналогичных деревьев, но только дуб Горация Берджесса может похвастаться 80-ю комнатами, десятками подъездов, стропил, лесенок и укромных уголков, которым бы позавидовали все детишки мира с их секретными домиками.


Читать дальше  » 

Как не дать банку продать дом, который вы взяли в кредит

Перед тем, как грянул кризис, многие накупили жилья в кредит, надеясь на светлое будущее. А когда платить стало нечем, банки начали забирать жилье и продавать его платежеспособным гражданам. Американцы нашли способ остановить этот беспредел. Они начали ломать стены, наводить полный беспорядок, заливать бетоном унитазы для того, чтобы у покупателей отпало желание приобретать дома.

Как не дать банку продать дом, который вы взяли в кредит

Читать дальше  » 

Что нам стоит дом построить

Пишет fritzmorgen
Однокомнатная квартира в Ростове-на-Дону стоит полтора-два миллиона рублей. Каким образом может на неё заработать обычный молодой человек, вчерашний студент? Очевидно же — продать себя в рабство банку, взять ипотеку на тридцать лет и долгие-долгие годы работать на проценты по кредиту… Двадцатичетырёхлетний научный сотрудник aldabulsk решил идти другим путём. Построить себе дом. Забегая вперёд, скажу, что дом сейчас успешно построен. Строительство заняло три месяца и обошлось примерно в пятьсот тысяч рублей. При этом — обращаю особое внимание — всё строительство велось по вечерам и выходным. Анатолий не пропустил на основной работе ни одного рабочего дня: ни отпуска, ни хотя бы отгулов взять не удалось.

картинка

Конечно, работать в режиме стахановца — удовольствие на любителя, но если у тебя основная работа сидячая, и если тебе надо продержаться в таком ритме всего три месяца — почему бы и нет? Я считаю, что уж лучше повкалывать три месяца, чем тридцать лет носить ошейник ипотеки.


Читать дальше  » 

Ставки по ипотечным кредитам ползут вниз

Чиновники обещают, что ставки по ипотеке продолжат снижение. В этом году процент по рублевым кредитам снизится до 12–13%, по валютным — до 11%. Однако пока доступную ипотеку готовы предоставить далеко не все участники банковского рынка.

По прогнозам государственного Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, к концу 2010 года средний уровень ставок по рублевым ипотечным кредитам снизится с 14,3% до 12–13%, по валютным — с 12,7% до 11%. «Благодаря государственным мерам по повышению доступности ипотечного кредитования в течение года на рынке появятся продукты, в том числе выдаваемые по стандартам АИЖК, процентная ставка по которым не превысит 11%»,— говорится в отчете АИЖК.

По данным ЦБ на 1 марта текущего года, ставки по ипотеке в рублях уже снизились до 13,9% годовых. При этом жилищные кредиты в валюте некоторые банки выдают даже по 11,4%.


Читать дальше  » 

Путин предлагает снизить ставку ипотечного кредитования

Москва, Ноябрь 20 (Новый Регион, Дарья Неклюдова) – Нынешняя процентная ставка по ипотечному кредитованию в размере 14,5% – очень велика, считает премьер-министр РФ Владимир Путин. По его словам, чтобы ипотека стала доступной для широкого круга людей, нужно стремиться к тому, чтобы ипотека была не больше, чем 10-11%.

0)295х400


Читать дальше  »