Убыточность льготной ипотеки

 

ЦБ РФ не фиксирует отрицательных доходностей банков по льготным ипотечным программам. В расчетах кредитных организаций есть “элемент лукавства”, заявил журналистам директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.


Читать дальше  » 

Во всех крупных городах России стоимость ипотеки оказалась в два раза дороже аренды квартиры

Эксперты считают, что во всём виновата ставка ЦБ и программа льготной ипотеки.

Во всех крупных городах России стоимость ипотеки оказалась в два раза дороже аренды квартиры

Читать дальше  » 

«Пойдёт на пользу рынку»: правительство по поручению президента примет меры для повышения доступности жилья в России

Правительство РФ по поручению Владимира Путина подготовит нормативную базу для поддержки индивидуального жилищного строительства по всей России, заявил премьер-министр Михаил Мишустин. На рынке ИЖС планируется внедрить систему эскроу-счетов, которая сегодня действует при строительстве многоквартирных домов и позволяет защитить деньги заёмщиков от недобросовестных подрядчиков.
 
Помимо этого, власти собираются расширить условия дальневосточной ипотеки. Максимальная сумма льготного кредита будет повышена с 6 млн до 9 млн рублей, а условиями программы, помимо молодых семей, учителей и врачей, смогут воспользоваться и все сотрудники оборонных предприятий в ДФО.
 

«Пойдёт на пользу рынку»: правительство по поручению президента примет меры для повышения доступности жилья в России


Читать дальше  » 

Ипотечные страдания, приправленные иронией

Наблюдения людей, которым посчастливилось вляпаться в ипотеку. Собственно, любой кредит прекрасен, но ипотека — это нечто неповторимое.

1. Потому что платить за съёмное жильё — это нечто иное

Ипотечные страдания, приправленные иронией


Читать дальше  » 

«По всей территории России»: Путин предложил продлить льготную ипотеку до 1 июля 2024 года

Владимир Путин предложил продлить программу льготной ипотеки до 1 июля 2024 года. Размер субсидируемой ставки будет повышен с 7 до 8% годовых, а саму инициативу в дальнейшем планируется свернуть. В то же время президент поручил расширить условия семейной ипотеки под 6% годовых.
 
Оформить такой кредит смогут не только родители с детьми, родившимися с 1 января 2018 года, но и россияне, у которых как минимум два ребёнка не достигли возраста 18 лет. Кроме того, глава государства сообщил об улучшении прогноза по экономике России. Так, спад ВВП в текущем году может составить лишь 2,5%, хотя ещё весной ряд экспертов допускали снижение на 20%.
 

«По всей территории России»: Путин предложил продлить льготную ипотеку до 1 июля 2024 года


Читать дальше  » 

Стоит ли верить ипотеке без первоначального взноса

В последнее время всё больше желающих оформить ипотеку без первоначального взноса, и зачастую люди, имея скромные финансовые возможности, наталкиваются на указанные предложения от банков, надеясь стать владельцами желанных квадратных метров, но на деле их ожидания не оправдываются. Оформить ипотеку без первоначального взноса, то есть купить жильё только за кредитные деньги, не вкладывая своих, не получится.

В любом случае предполагается наличие капитала в той или иной форме. Все варианты, которые будут перечислены, не отличаются своей экономической эффективностью, и пользоваться ими нужно крайне осторожно и только при наступлении в жизни действительно серьёзных обстоятельств, которые вынудят к этому прибегнуть.


Читать дальше  » 

Доля просрочки россиян по ипотеке

Санкции из ада добивают семейные бюджеты обнищалых россиян. Зарплаты россиян «не растут» всё сильнее и сильнее. Ноша  регулярных выплат по ипотеке всё непосильнее и непосильнее. Ну вы понимаете.

Доля просрочки россиян по ипотеке стала уже меньше полупроцента! Ну то есть вообще ниочём.


Читать дальше  » 

Миф о кабальной ипотеке

В России существует устойчивый миф про «ипотеку на 30 лет». Мол, раньше ипотечный кредит никак не выплатить, добро пожаловать в кабалу длиною в полжизни. Однако российские реалии отличаются от страшных сказок, у нас тут не загнивающий Запад, хе-хе.


Читать дальше  » 

Льготная ипотека, вакцинация иностранцев и поддержка бизнеса: Путин утвердил перечень поручений по итогам ПМЭФ

Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам Петербургского международного экономического форума. В частности, президент дал задание продлить программу льготной ипотеки до 1 июля 2022 года для всех россиян и до конца 2023 года — для семей с маленькими детьми. Кроме того, Путин поручил правительству и региональным властям организовать возможность для проведения платных прививок от коронавируса иностранцам, а также для вакцинации трудовых мигрантов. Глава государства дал поручения, связанные с трудоустройством молодёжи и мерами по поддержке малого и среднего бизнеса.
 

Льготная ипотека, вакцинация иностранцев и поддержка бизнеса: Путин утвердил перечень поручений по итогам ПМЭФ


Читать дальше  » 

Ставка на жильё: как пандемия коронавируса отразилась на российском рынке недвижимости

Спрос на недвижимость в России начал постепенно снижаться после резкого роста в 2020 году. Об этом RT рассказали специалисты сервисов по подбору жилья. По словам экспертов, ещё в начале эпидемии коронавируса интерес россиян к покупке квартир рекордно возрос на фоне введения государственных льготных программ, снижения ставки ЦБ и желания людей инвестировать сбережения в квадратные метры. Как отмечают специалисты, такое положение дел обернулось резким подорожанием недвижимости в стране. Впрочем, уже сейчас аналитики говорят о снижении ажиотажа на рынке и фиксируют замедление роста цен. При этом всё более высоким спросом у граждан теперь пользуется загородное жильё.
 

Ставка на жильё: как пандемия коронавируса отразилась на российском рынке недвижимости


Читать дальше  » 

«Жадность отдельных производителей и торговых сетей»: Мишустин назвал причину роста цен на продукты в России.

По мнению премьер-министра России Михаила Мишустина, жадность ряда компаний и желание заработать на экспорте стали ключевыми причинами повышения цен на продукты в России. На фоне разгона мировой инфляции предприятиям стало выгоднее поставлять свою продукцию за рубеж, в результате чего внутри страны стал образовываться дефицит некоторых товаров.
 
Впрочем, у правительства имеются необходимые инструменты для решения проблемы, подчеркнул Мишустин. Глава кабмина также рассказал о предоставлении поддержки россиянам в период пандемии на общую сумму 2,5 трлн рублей. Помимо этого, власти выделили средства на помощь бизнесу объёмом более 600 млрд рублей, что позволило избежать резкого роста безработицы в стране.
 

«Жадность отдельных производителей и торговых сетей»: Мишустин назвал причину роста цен на продукты в России


Читать дальше  » 

Сбер снизил ставки по «Дальневосточной ипотеке» до 1%

Сбер снизил ставки по «Дальневосточной ипотеке» до 1%

Сбербанк снизил ставки по «Дальневосточной ипотеке» до 1,3% годовых при очном обращении за кредитом, и до 1% при подаче заявки в электронной форме. По программе можно взять ипотеку на жилье в новостройке, «вторичке», а также на строительство собственного жилья.


Читать дальше  » 

Последствия льготной ипотеки

Коллаж автора

 

25 ноября 2020, наконец-то, ЦБ РФ открыл глаза и увидел, что творится на рынке недвижимости и к чему это может привести. Судя по всему увиденное в долгосрочной перспективе его не порадовало.

Льготная ипотека под 6,5%, принятая как поддержка строительной отрасли во время кризиса, в итоге привела к росту цен на недвижимость, который практически снивелировал ожидаемую выгоду от внедрения этой самой льготы.

В итоге правительство признало, что:

-Доступность жилья снижается

-Россияне только в октябре закредитовались по ипотеке на исторически рекордную сумму в 555 миллиардов рублей

-Рост цен на недвижимость опережает рост инфляции и рост доходов населения

Пузырь дисбаланса спроса и предложения постепенно раздувается.

Если цены будут расти — это только усугубит текущую ситуацию по первичному жилью. Возможна, правда, переориентация на вторичное жилье. Однако, состояние и качество фонда вторичного жилья во многом оставляет желать лучшего. И ценник на него не на много ниже. Плюс есть шанс «нарваться» на вдруг неучтенных несовершеннолетних, пациентов ПНД, забытых в Сибири заключенных, «бабушек, что не ведали, что творят» и прочий круг ближней и не очень родни, что могут вдруг явиться, опротестовать сделку и оставить вас ни с чем. Один плюс — заезжай и живи. Авось повезет, и ремонт придется делать лишь по верхам.

Когда льготную ипотеку отменят, то спрос на все безусловно упадет. Образовавшееся снижение будет способствовать возвращению рынка жилья к балансу и стабилизации цен. По сути это выгодно покупателям и в какой-то степени банкирам, так как они-то свое получат при любой процентной ставке. Другое дело, что при прежних уровнях ставок кредитов будут брать гораздо меньше.


Читать дальше  » 

Жители Колымы смогут купить по "Дальневосточной ипотеке" вторичное жилье не только в селах



Премьер-министр РФ Михаил Мишустин огласил изменения в программе на совещании с вице-премьерами

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин объявил, что вскоре в Магаданской области и Чукотском автономном округе можно будет покупать квартиры на средства «Дальневосточной ипотеки» на вторичном рынке по всей территории регионов, а не только в селе; а, кроме того, воспользоваться самой льготной ипотекой в стране смогут все, кто переезжают на работу на Дальний Восток в рамках региональных программ повышения мобильности, независимо от возраста и семейного статуса, сообщает Минвостокразвития.

Читать дальше  » 

Названы регионы, жители которых чаще всего берут ипотеку



Наиболее востребована в России ипотека у жителей Ямало-Ненецкого и Ханты-Мансийского автономных округов, а также Тюменской области; реже остальных россиян за ипотечными кредитами обращается население большинства северокавказских регионов, Крыма, Севастополя, Республики Алтай и даже Москвы, свидетельствуют результаты исследования РИА Новости*.

Читать дальше  » 

«Подспорье для россиян с детьми»: правительство выделит 5 млрд рублей на улучшение жилищных условий молодых семей

Российские власти выделят 5 млрд рублей на улучшение жилищных условий молодых семей с детьми. Премьер-министр Михаил Мишустин уточнил, что речь идёт о компенсации 35% от стоимости жилья. По оценкам правительства, благодаря этим средствам более чем 15 тыс. семей смогут решить квартирный вопрос. Как полагают эксперты, мера позволит увеличить спрос на ипотеку и ускорит восстановление рынка недвижимости после пандемии COVID-19.

«Подспорье для россиян с детьми»: правительство выделит 5 млрд рублей на улучшение жилищных условий молодых семей

  • РИА Новости
  • © Александр Кряжев

Читать дальше  » 

Сбербанк понизил ипотечные ставки



Сбербанк снизил ставки по ипотечным кредитам на покупку квартир в новостройках и готового жилья. Об этом сообщается на сайте «ДомКлик».
Минимальная ставка при покупке строящегося жилья теперь составляет 6,2% годовых. Она доступна при приобретении квартиры у застройщика, который входит в список аккредитованных банком и участвующих в программе субсидирования. При обращении надо уточнять, участвует ли в акции интересующий клиента дом.

Минимальная ставка при покупке готового жилья — 8,1%. Такая ставка доступна зарплатным клиентам Сбербанка, участвующим в акциях «Молодая семья» и «Скидка 0,3% на ДомКлик».

В апреле президент Владимир Путин сообщил о запуске программы льготной ипотеки по ставке 6,5%. Принять участие в программе можно до 1 ноября. Минимальный взнос составит 20%, ставка не выше 6,5% сохранится на весь срок кредита.

Сумма ипотечного кредита в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области не должна превышать восьми миллионов рублей В других регионах лимит по объему кредитов — три миллиона рублей.

"Дальневосточная ипотека": за 4 месяца жилье под 2% приобрели 6,5 тысяч семей в ДФО

Интересно, сколько в Магадане? ))



По данным Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике (АРЧК), в 13 банков-участников программы «Дальневосточная ипотека» подано 23,3 тысячи заявок на получение ипотеки под 2% годовых. К настоящему моменту в ДФО заключено 6 547 договоров на общую сумму 22,7 млрд рублей.

По словам генерального директора АРЧК Сергея Ховрата, программа создала спрос на жилье на Дальнем Востоке, чтобы его удовлетворить регионы прорабатывают с застройщиками вопросы возведения новых жилых комплексов. Программа, таким образом, сможет стать драйвером нового строительства и придаст импульс экономике Дальнего Востока.

Учитывая ситуацию, сложившуюся в экономике связи с пандемией, с целью усиления поддержки тех, кто взял кредит на покупку недвижимости, Правительством РФ принято решение о повышении предельного размера ипотечного кредита, по которому заемщики могут воспользоваться кредитными каникулами. Эта мера поддержки учитывает разницу цен на жилье в регионах. В ДФО, где стоимость покупки недвижимости одна из самых высоких, предельный размер займа повышен в два раза и теперь соответствует 3 млн рублей, такой же порог действует для Московской области и Санкт-Петербурга.

Напомним, средний размер кредита по программе «Дальневосточная ипотека» установился на уровне 3,47 млн рублей.

«Это означает, что при необходимости большая часть дальневосточных семей, участвующих в программе, смогут воспользоваться правом временно приостановить исполнение своих обязательств по договору ипотеки. Кредитные каникулы – необходимая и своевременная мера господдержки, которая поможет преодолеть возникшие сложности, не отказываясь от перспективы приобретения собственного жилья», — сказал Сергей Ховрат.

Лидирующие позиции по количеству заключенных договоров сохраняют Республика Саха (Якутия) — 1741 договор на сумму 6,7 млрд рублей и Приморье — 1780 льготных договоров на сумму 6,5 млрд рублей. Далее в рейтинге следуют: Республика Бурятия (в республике заключили 820 договоров на сумму 1,9 млрд рублей), Хабаровский край (747 договоров на сумму 2,5 млрд рублей), Амурская область (545 договоров на сумму 1,7 млрд рублей), Забайкальский край (432 договора на сумму 1,2 млрд рублей) и Сахалинская область (387 договоров на сумму 1,8 млрд рублей).

На минувшей неделе в программу включился «РОСБАНК», его отделения представлены в Приморье, Хабаровске и Южно-Сахалинске.

Напомним, решение разработать льготную ипотеку для дальневосточников Президент РФ Владимир Владимирович Путин принял на пятом Восточном экономическом форуме. Получить льготный ипотечный кредит под 2 % годовых могут молодые семьи, возрастом до 35 лет (включительно), родители до 35 лет, имеющие несовершеннолетнего ребенка, а также участники программы «Дальневосточный гектар». Первоначальный взнос по программе составляет не менее 20% от стоимости жилья. Кредит выдается на срок не более 20 лет.

Россиянам предложили ипотеку под 2,7% на курортах



В курортных поселениях Краснодарского края россияне смогут получить ипотечные кредиты под 2,7%. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на Министерство сельского хозяйства региона.

Читать дальше  » 

Кто и как может получить "Дальневосточную ипотеку" в Сбербанке



Все нюансы оформления льготного займа для улучшения жилищных условий

В декабре 2019 года Сбербанк присоединился к программе «Дальневосточная ипотека» для молодых семей и начал выдавать жилищный кредит по ставке 2% годовых. Кому положен льготный займ, и как его максимально просто оформить, рассказала директор направления по работе с партнёрами и ипотечного кредитования Дальневосточного банка ПАО Сбербанк Наталья Романова.

Читать дальше  » 

Китай ввёл отрицательную ставку по ипотечным кредитам

Центробанк КНР утвердил величину единой процентной ставки по ипотечным кредитам на жильё. Впервые в истории она стала отрицательной, составив -4,3 процента. Банки вправе снизить ставку вплоть до -6,3 процентов.


Читать дальше  » 

В Екатеринбурге многодетную семью выкинули из квартиры без вещей и документов

Скачать



​Семья Какановых приобрела квартиру в ипотеку шесть лет назад. Глава семейства потерял работу и не смог выплачивать проценты.

«Сбербанк» сначала взял квартиру в собственность, а летом продал её… вместе с многодетной семьёй за 3,6 ляма!

Читать дальше  » 

Российские банки массово готовятся снижать ставки по ипотеке



Российские банки массово готовятся снижать ставки по ипотеке, следует из опроса РИА Новости кредитных организаций.

В среду председатель Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что ставки по ипотеке будут снижаться вслед за инфляцией, в перспективе в ближайшие нескольких лет могут составить семь-восемь процентов при инфляции в четыре процента.

В начале ноября крупные российские банки заявили о снижении ипотечных ставок. Так, Сбербанк с 8 ноября снизит ставки на покупку квартир в новостройках по программе субсидирования с застройщиками. ВТБ планирует снизить ставку на 0,4 процентного пункта и рассчитывает, что ипотеку на готовое жилье и новостройки можно будет взять по ставке от 8,6%. Об аналогичных шагах объявили Альфа-банк (6 ноября снизил ставки по рефинансированию ипотеки до 8,69%) и «ФК Открытие», который предлагает получить кредит на покупку жилья на первичном рынке по ставке от 7,95%.

Ряд других опрошенных РИА Новости кредитных организаций, в частности Совкомбанк, Райффайзенбанк и МКБ — также планируют снижать ставки.
«Минимальная ставка в нашем банке сейчас с учетом действующих спецпредложений и акций составляет 6,99%. Можно ожидать, что до конца года участники рынка ипотеки продолжат адаптировать свои ставки к новым макроэкономическим условиям – тогда средняя процентная ставка может приблизиться к 9%», — сообщил РИА Новости руководитель «Росбанк Дом» Денис Ковалев.

Опрошенные РИА Новости эксперты полагают, что в 2020 году ипотечные ставки могут снизиться до диапазона 8,5-9%, что может способствовать росту ипотечного кредитования на 25-30%.

«При ставках ниже девяти процентов рынок может накрыть новой волной рефинансирования – аналогично тому, что мы видели в 2017-2018 годах. Только на этот раз за рефинансированием придут заемщики, занимавшие в 2016-2017 годах. Впрочем, даже без учета эффекта рефинансирования снижение ставок обеспечит дополнительный прирост платежеспособного спроса», — считает директор-руководитель направления банковских рейтингов агентства НКР Михаил Доронкин.

При этом эксперты отмечают, что в условиях пониженных процентных ставок спрос на ипотеку продолжит активно повышаться в том случае, если экономике удастся выйти на более устойчивую траекторию роста.

«Если динамика доходов населения будет оставаться на отрицательной территории или в зоне стагнации, то даже в случае значительного снижения ипотечных ставок темпы роста ипотечного кредитования, вероятно, продолжат умеренное замедление», — рассказал РИА Новости главный аналитик «БКС Премьер» Антон Покатович.

Ипотеку под 2% смогут оформить жители Магаданской области



Механизм выдачи льготной ипотеки обсудили Министр по развитию ДВ и Арктики Александр Козлов с губернатором Колымы Сергеем Носовым

О необходимости создания в Магадане ипотечного агентства, учредителем которого выступит правительство области, сказал Министр РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Александр Козлов на рабочей встрече с губернатором Магаданской области Сергеем Носовым. Ипотеку под 2% возможно будет взять только в ипотечном агентстве, поэтому его создание необходимо, сообщает MagadanMedia со ссылкой на сайт Минвостокразвития.

Читать дальше  » 

Балльная система: как россияне смогут узнать свой кредитный рейтинг

С 31 января россияне смогут узнать свой личный кредитный рейтинг. Он будет выражен в баллах и подсчитан по банковской методике — скорингу. Получить информацию граждане могут через портал «Госуслуги», личные кабинеты банков, а также через Единую систему идентификации и аутентификации.
 
 

Читать дальше  » 

Временная передышка: ипотечникам могут предоставить отсрочку по платежам в связи с трудной жизненной ситуацией

Законопроект об «ипотечных каникулах» может быть внесён в Госдуму в ближайшее время, вероятно, до 1 февраля. Об этом сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. В документе говорится об условиях отсрочки по ежемесячным платежам для держателей ипотеки в трудной жизненной ситуации. Может ли принятие закона повлиять на ставки по жилищным кредитам?
 

  • РИА Новости
  • © Алексей Сухоруков

Читать дальше  » 

В России будет сложнее получить ипотеку



Минимальный первоначальный взнос могут поднять до 20%

Несмотря на наметившийся бум выдачи ипотечных кредитов, в скором времени количество желающих взять ипотеку в России может резко уменьшиться. К этому может привести намерение Центробанка повысить коэффициент риска со 100 до 150%.

Такие меры по ужесточению требований к капиталу банков, занимающихся выдачей ипотечных кредитов, положительно повлияют на их кредитоспособность. Однако банкам, выдающим ипотеку с небольшим первоначальным взносом, придется его повысить до 20%, по мнению экспертов.

К этому приведет политика ЦБ, который стремится сделать менее выгодным предоставление рискованных кредитов по ипотеке, с первоначальным взносом от 10 до 20%. Работники банковской сферы считают, что данные меры ЦБ сделают ипотеку менее доступной для российского населения. В «Дельтакредите» изданию сообщили, что банки либо повысят ставки по ипотеке с низким первоначальным взносом, либо сделают минимальный ипотечный взнос не ниже 20%. Также по прогнозам в течение года ожидается повышение средних ставок по ипотечным кредитам до 10-10,5%. Причинами роста называют нестабильность на финансовых рынках и вероятное повышение ключевой ставки Центробанка.

В складчину с государством: ОНФ предлагает внедрить систему поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Общероссийский народный фронт (ОНФ) предлагает внедрить систему государственной поддержки граждан, которые хотели бы улучшить свои жилищные условия. Активисты считают необходимым поощрять премией участников программы, которые будут обязаны ежемесячно пополнять накопительные вклады. Так им будет проще собрать деньги для первого взноса за квартиру или дом.
 
Также авторы инициативы предусмотрели сниженные ставки по ипотеке для участников программы. В понедельник, 7 мая, президент России Владимир Путин подписал майские указы, в которых поручил обеспечить семьи со средним достатком доступным жильём с помощью ипотеки по ставке менее 8%.
 


Читать дальше  » 

Власти Сахалина предлагают уникальную меру поддержки для строительства жилья на «гектаре»

Минимальный размер займа — 300 тыс. рублей, максимальный — 4,2 млн рублей



Читать дальше  » 

ВТБ снижает ставки по ипотеке до 8,8%



Предложение будет действовать до 31 мая

ВТБ запускает акцию со сниженными ставками по ипотеке. Клиенты смогут оформить ипотечный кредит от 8,8% годовых. Предложение действует до 31 мая 2018 года, сообщили ИА MagadanMedia в пресс-службе группы ВТБ в ДФО.

Читать дальше  » 

Греф назвал сроки снижения ставки по ипотеке до 7%



Сбербанк планирует снизить ставку до 7% в течение 1-2 лет
МОСКВА, 2 марта 2018, 08:07 — REGNUM Глава Сбербанка Герман Греф пообещал снизить ставку по ипотеке до 7%, как это было предложено президентом РФ Владимиром Путиным в послании Федеральному собранию.

Так Греф прокомментировал в интервью ТАСС слова Путина о том, что ипотека должна стать доступной для большинства семей и работающих граждан России в предстоящие шесть лет. Сбербанк планирует снизить ставку до 7% в течение 1−2 лет.

В настоящее время ставка по ипотечным кредитам в Сбербанке составляет 10,4−10,5%.

Читать дальше  » 

АИЖК внесло в правительство предложения по снижению ипотечной ставки

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) внесло в правительство предложения по снижению ипотечных ставок в рамках исполнения поручения премьер-министра, сообщили RNS в компании. Минстрой и АИЖК подготовили соответствующие изменения в нормативные документы.


Читать дальше  » 

Моя халявная ипотека.

Счастливый покупатель квартиры рассказывает историю купленной в ипотеку трёшки.

Покупка получилась довольно выгодной. Материнский капитал, плюс субсидия для молодых семей плюс налоговый вычет, и переезд из однушки в трёшку прошёл чуть ли не с прибылью.


Читать дальше  » 

Снижение процентной ставки по ипотеке Сбербанк

Надеюсь, кому-нибудь будет полезно.

Пару недель назад узнал, что снижена ключевая ставка и решил посоветоваться с кредитным инспектором — можно ли снизить процент по текущему займу, оказывается нужно всего-лишь написать заявление. Я так и сделал — в прошый четверг поехал в свой ипотечный центр и написал заявление, оказывается у них есть типовой бланк для этого, причину в заявлении указал «Снижение ключевой ставки». Сегодня позвонили из центра и сообщили, что мне снизили процентную ставку с 13.5 до 12 процентов. Единственный нюанс в том, что ставка будет снижена после следующего платежа, который у меня 18 числа. Ипотеку брал в ноябре 2015 года.

Бланк заявления: comptlt.ru/demo/sberstav.doc


Читать дальше  » 

Объем ипотечных кредитов в России достиг рекорда

Москва, 21 июня — "Вести.Экономика". Объем выданных в мае ипотечных кредитов превысил 140 млрд руб., что на 35% больше, чем за аналогичный период прошлого года, пишут "Известия" со ссылкой на предварительные данные Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).


Читать дальше  » 

Сбербанк впервые в России запустил мобильное приложение для оформления ипотеки


Клиент может подать заявку и получить решение по заявке на кредит с помощью смартфона в любое время в любом месте

Сбербанк запустил мобильное приложение для оформления ипотеки «ДомКлик». Теперь любой клиент может подать заявку и получить решение по заявке на ипотечный кредит с помощью смартфона в любое время в любом месте. Кроме того, приложение позволяет отслеживать этапы сделки, обмениваться документами и общаться со своим ипотечным менеджером. Мобильное приложение доступно для iOS и Android, сообщили в пресс-службе Дальневосточного банка ПАО «Сбербанк».

Читать дальше  » 

Семья поселилась в старом школьном автобусе, чтобы сэкономить на аренде

Не имея своего жилья, семье из пяти человек приходилось снимать средней паршивости квартиру за 1500 долларов в месяц. В конце концов отец семейства — 29-летний Брайан Салливан — решил, что им пора обзавестись собственным домом, пусть и на колесах.
Номер 1
Читать дальше  » 

Имеет ли смысл брать сейчас ипотеку?

«Сбербанк» собирается понизить в 2017 году ставки по ипотеке до 11% годовых. Собственно, у него и сейчас ставка не особо выше, примерно 12-14%. Цифры реальные, мои знакомые несколько месяцев назад купили в ипотеку студию в строящемся доме, кредит был оформлен примерно под 12% годовых.


Читать дальше  » 

Самые хитрые.

Скачать



А давайте теперь пожалеем вкладчиков «МММ» и тех кто просадил свои и чужие дензнаки в казино, да что там, давайте реструктуризируем долги проигравших в напёрстки и на блатных катранах. Ай они бедненькие валюто-ипотечники! Хотели быть всех хитропопей, а им на эту попу — жопу устроили. Это какими надо быть кретинами, чтобы получать зарплату в одной валюте, а брать долгосрочный кредит в другой. Ну да, жадность помноженная на жлобство — процент-то в долларах куда как меньше был. Идёт естественный отбор, выживают умнейшие.

Читать дальше  » 

Рынок ипотеки в России. Рекордное снижение за 5 лет.

Российские банки выдали за 11 месяцев текущего года на 36,8% меньше жилищных кредитов, чем за 11 месяцев прошлого года, — всего 971,79 млрд рублей против 1,537 трлн рублей. Такая оценка содержится в очередном исследовании ипотечного рынка, подготовленном коллекторской компанией Sequoia Credit Consolidation.(текст имеется в распоряжении ТАСС).

Это рекордное снижение выдачи ипотечных кредитов за последние 5 лет, отмечается в отчете.


Читать дальше  » 

США: В купленном доме из "ипотечного конфиската" мужик нашел истлевший труп

Бытовые зарисовки из США — мужик купил ранее конфискованный банками у ипотечников дом (в 2011), гдеобнаружил на кровати истлевший труп.  Кроме того, в гостиной он нашел кучки кала, что говорит о том, что в доме за эти годы бывали гости. Новый хозяин был в шоке — перед тем как запечатать дом (банк в какой-то момент поставил железные ставни на окна и двери на болты, чтобы бомжи не лазали), никто даже не проверил состояние "актива"!

Полиция сперва не знала, что за труп, то ли бомжа какого-то, то ли что. Потом выяснилось — прежней хозяйки (почему-то никто не потерял и не проверил, не дома ли она перед конфискацией!).


ИСТОЧНИК


Читать дальше  » 

Новый дом дочери президента Узбекистана

Знакомьтесь, это младшая дочь президента Узбекистана 34-летняя Лола Тилляева-Каримова. А далее хочу вам показать её дом, который она приобрела в США, в Беверли-Хиллз (Калифорния) за 58 миллионов долларов. Откуда у молодой дочки такие средства — загадка, которая, думаю, легко разгадывается.

2Номер 2

Читать дальше  » 

Как купить квартиру без кабальной ипотеки

На всякий случай, если кто-то сам не считал реальную разницу между арендой и ипотекой, привожу расчёт реальных данных.

Итак, берём калькулятор (а лучше эксель), вспоминаем математику за 3 класс средней школы и вместе считаем, что выгоднее: аренда жилья или ипотека.

Все приведенные цены действительны на 19 января 2014, для города Мурманск. В вашем городе ситуация будет отличаться, но вряд ли намного, т.к. "свободный рынок" уже практически везде "сам отрегулировал" соотношения между стоимостью жилья и его арендой

Финпоток и стоимость денег рассчитаны ипотечным калькулятором на сайте Сбербанка. Для большинства регионов они будут такими же, как в моём расчёте.


Читать дальше  » 

Жилье


Если человек хочет накопить на квартиру в Москве (при соотношении доходов к стоимости жилья ситуация в регионах идентичная), скажем, за 7 лет, то он должен откладывать по миллиону в год. Т.е. по 100 тыс. руб. в месяц, ±. Т.е. зарабатывать 150 тыс. в месяц. Это самый минимум. При любых тратах в виде поездок, машины, похорон и болезней этот срок увеличивается. В реальной жизни, чтобы накопить на 7 миллионов, надо пахать 10 лет жизни при зарплате в 150 тысяч в месяц.

Читать дальше  »