Хотите пожить в настоящем самолете? А может быть, в старой итальянской конюшне или пряничном домике, где останавливался сам Джими Хендрикс? Нет ничего невозможного, любой каприз за ваши деньги — причем зачастую вполне разумные.
Власти города Шадринска в Курганской области после возникшего общественного резонанса заявили, что не собираются отнимать квартиру у трехлетнего малыша, оставшегося без матери. Эта история получила широкую огласку благодаря российским телеграм-каналам, которые в последние несколько дней устроили настоящую травлю курганских чиновников. Однако, как заявляют власти и правозащитники, на самом деле проблема состоит в положениях федерального законодательства, которое в данном случае работает против маленького ребенка.
Это похоже на дом вашей мечты? Если вы представляете собой идеальное сочетание жителей Великобритании, которые ищут дом, то, по-видимому, это так.
![Архитектор утверждает, что это "идеальный" дом дизайнер, дом, жилье, идеально, недвижимость](http://magspace.ru/uploads/2017/10/11/bKU9E.jpg "Архитектор утверждает, что это "идеальный" дом")
Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) внесло в правительство предложения по снижению ипотечных ставок в рамках исполнения поручения премьер-министра, сообщили RNS в компании. Минстрой и АИЖК подготовили соответствующие изменения в нормативные документы.
Будучи сторонником того, что в съемной квартире жить выгоднее, чем в ипотечной или купленной на последние деньги я все же умудрился некоторое количество минусов, связанных с проживанием в съемном жилье. Итак, представьте, что вы такой молодец и сумели найти квартиру по цене ниже средней по рынку. Собственники квартиру не докучают вас звонками и приходами — вы перечисляете бабло на карту собственнику и видите их раз в пару лет. Но все может оказать не так гладко.
Бесконечно можно заниматься тремя делами: смотреть на огонь, любоваться волнами и ругаться с владельцем съемной квартиры. Конечно, среди них полно адекватных людей, привыкших решать все вопросы цивилизованным путем. Но самодуров тоже хватает. К сожалению, далеко не всегда удается вычислить такового заблаговременно.
Для того, чтобы обезопасить себя от нервотрепок, необходимо запастись козырем, который покроет большую часть необоснованных претензий. Называется это козырь – грамотно составленный договор найма жилья (о пользе заключения договора как такового, полагаем, говорить излишне). Понятно, что масштабы маразма не имеют границ, и предусмотреть все заранее невозможно, но даже базовый набор договоренностей будет способен на многое.
Не выходи из комнаты, не совершай ошибку… Знакомый отрывок? А ведь это правда! Зачем выходить из квартиры, когда у подъезда парковка, свалка, пустырь или просто куча грязи?
Естественно, это не дело. Вид из окна и сама придомовая территория не должна вызывать чувство опасности и отторжения. Это может шокировать некоторых российских архитекторов и чиновников, но дом должен дополнять собой улицу и двор и контактировать с ними. Жители имеют право с улыбкой выходить из дома. Это не так сложно, как вам кажется!
Американский портал BuzzFeed опубликовал статью, в которой показывает, какое жилье можно снять за одну тысячу долларов в месяц (около 59 тысяч рублей) в разных странах мира.
Конечно, цена зависит от экономической ситуации в стране, от района и предложенных удобств. В Москве, к примеру, на эти деньги можно снять двухкомнатную квартиру даже в центре города с неплохим метражом и не слишком далеко от метро.
Вчера, 24 августа, мэрия Ростова-на-Дону сообщила, что пострадавших от пожара 21 августа горожан расселили в маневренный жилой фонд.
В новости городская администрация рассказала о семье Халиных, которая якобы въехала в благоустроенную квартиру. Вот такие фото были опубликованы в материале мэрии.
Им не понять радости от покупки собственного жилья в ипотеку! Только посмотрите, за сколько выставлены на продажу эти квартиры. Мы говорим о провинции, а для москвичей – это все, что за пределами МКАДа. О том, что ценник на элитную недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге заоблачный, знают все, однако стоимость жилья за пределами столиц тоже немаленькая!
В 2015 году свой сорокалетний юбилей отметил первый ЦУБ — цельнометаллический унифицированный блок. Вопреки распространнённому мнению, это вовсе не «цистерны, переоборудованные в жилые дома»: ЦУБы изначально были сконструированы именно как место для жизни людей.
В «цубиках» и по сей день продолжают жить нефтяники и геологи, военные и альпинисты — словом, все, кому приходится работать в такой местности и таких условиях, где обычный дом не построить.
Это уже достаточно популярная тема в интернете, но все же постоянно удивляешь и поражаешься. Вот например в Гонконге цены на недвижимость с 2012 года выросли почти на 50%. Поэтому там появились так называемые «дома-гробы».
Посмотрим, как на 1.7 кв.м. можно разместить спальное место с телевизором.
Можно ли расплачиваться за жилье сексом? Вопрос звучит как название для DVD с порно, но он внезапно встал перед прессой, весной 2017, когда разгорелся секс-скандал в жилищной сфере. Оказалось, что многие хозяева квартир абсолютно открыто размещают объявления, где оговаривают, что готовы предоставить жилье за секс-услуги. Мы не могли пройти мимо такой темы и готовы дать ответ на этот важнейший вопрос современной экономики.
Джули и Эндрю Паккет из Джорджии, США, решили отказаться от съемной квартиры, когда лендлорд в очередной раз повысил арендную плату. Вместо этого они приобрели старый школьный автобус 1990 года выпуска и превратили его в маленький, но удобный дом на колесах.
Чешская студия Artikul Architects спроектировала бутик-отель ContainHotel, который можно легко разобрать и перевезти в любое другое место. Состоящий из трёх переоборудованных морских контейнеров, отель был полностью построен всего за четыре месяца.
Пока московские власти решают вопрос сносить хрущевки подчистую или что-то оставить, а специалисты рынка недвижимости подсчитывают сколько на это понадобится денег (по некоторым оценкам не менее пары столичных бюджетов, которые еще нужно найти), в Севастополе, например, не заморачиваясь прошлым, полным ходом возводят будущие жилые дома.
Да, новостройки растут, как грибы после дождя, только вот купить в них квартиры не каждому по карману. Но Севастополь, как оказалось, далеко не самый дорогой в этом плане город России, но уверенно входит в десятку…
Знакомьтесь, топ-10 городов РФ с самыми дорогими новостройками.
Председатель ТСЖ из Нижнего Новгорода Михаил Швыганов превратил типовую девятиэтажку в элитный дом
«За «содержание жилья» платим столько же, сколько и люди в других домах, например, в соседних. Только состояние их домов, в отличие от нашего, оставляет желать лучшего, как и большая часть жилого фонда в стране. Но дело не только в том, что я не ворую, как говорят некоторые журналисты. Мне пишут председатели ТСЖ со всей страны: «Как же так? Мы тоже не воруем, а денег все равно не хватает». Все дело в грамотном, рациональном использовании средств.
Это сейчас так называемые хрущевки хают и грозятся сравнять с землей. А 50 лет назад эти приземистые дома спасли страну от мощнейшего жилищного кризиса. Да и с эстетической точки зрения новенькие пятиэтажки были несоизмеримо более привлекательны, чем удручающие бараки, в которых проживали миллионы людей. Вот, полюбуйтесь московскими хрущевками (как бы крамольно ни звучал этот глагол сейчас) и дворами, их окружающими.
Сегодня проблема жилья является одной из глобальных проблем человечества. Кому-то кажется высокой арендная плата за квартиру, кому-то коммунальные платежи – непосильной ношей, а кому-то и вовсе негде жить. И при этом многие люди мечтают жить подальше от мегаполисов. На самом деле автономные самообеспечивающиеся индивидуальные жилища уже существуют, и их владельцам не приходится думать ни про арендную плату, ни про коммуналку.
Если вы студент и учитесь в Копенгагене, у вас есть возможность пожить в… транспортном контейнере, который раскачивается на легких волнах пролива Эресунн. Такую возможность предоставляют ребята из стартапа Urban Riggers, основанного в 2013 году: студенты за 600 долларов в месяц могут снять комнату в плавучем общежитии, сделанном из старых транспортных контейнеров.
Минимализм наступает. Этот стиль особенно популярен в Японии, где влияние дзен-буддизма превращается в стремление к постоянному упрощению повседневной жизни. Лучше меньше, да лучше.
В этом есть и определенные практические соображения. Быть минималистом дешевле. К тому же Японии постоянно угрожают землетрясения, поэтому нет особого смысла в большом количестве ценных вещей, разбросанных по всему дому. Практически половина травм, которые люди получают во время подземных толчков, происходит из-за падающих предметов.
В Турцию я переехала из Магадана около двух лет назад. Расскажу о жизни в этой стране.
Несколько недель назад я получила от вас вопросы, на которые сейчас и отвечу.
В этом посте поговорим об уровне жизни, месячные расходы, уровне цен.
Средняя заработная плата простого рабочего класса в 2016-м году составляла 1500 турецких лир. Курс лиры к рублю колеблется от 17 руб до 23 руб за 1 ТЛ. Зимой лира дешевле. Официальная заработная плата не может быть ниже прожитого минимума, как вы уже догадались, в 2016-м году он был 1300 ТЛ. В 2017-м году он составляет 1400 ТЛ.
В месяц расходы могут быть такими:
1. 600-700 съем квартиры 100 кв м. 3 комнатная квартира с большой терассой без мебели. Мебель, чаще всего покупают свою, и уже с ней переезжают, меняя квартиру. Да, кстати, договор об аренде квартиры тут не подписывают, а все держится на честном слове. Хозяин дома нам только квитанции выдает. Да и сейчас перестал выдавать, потому что мы платим в срок.
Как же выглядит квартира за такие деньги?
В интернете широко обсуждается инициатива Минюста о возможности изъятия единственного жилья за долги. Сейчас перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, установлен статьей 446 ГПК РФ. В этот перечень наряду с предметами домашней обстановки и обихода (диванами, столами, стульями, ложками, вилками, кастрюлями и т.д.), вещами индивидуального пользования (носками, трусами, портками, сапогами), продуктами питания и деньгами в размере прожиточного минимума входит единственное жилье должника, а также земельный участок, на котором находится это жилье. Исключение — жилье и земля, обремененные ипотекой.
Выселение из единственного жилья угрожает не всем должникам
Инициатива Министерства юстиции о лишении должников единственного жилья выглядит на первый взгляд пугающе. По социальным сетям уже прокатилась волна возмущения. Впрочем, если читать немного дальше заголовка, то выяснится, что нарушать Конституцию, в которой прописано право на крышу над головой, Минюст не намерен.
Конституционный суд еще в 2012 году признал, что действующая норма закона несправедлива по отношению к кредиторам: получается, что, если у должника единственное жилье – огромный особняк за сотни миллионов рублей, обратить на него взыскание все равно нельзя.
За новогодним столом большинство жителей РФ не заметили новый законопроект, который позволяет забирать у должников единственное жилье (участок, квартиру) по долгам банку
Конечно, не платить по кредиту не очень правильно, но есть большое количество людей которые не платят, именно рассчитывая на то, что "У меня последнее не заберут".
Однако времена меняются...
Правительством РФ предложен порядок обращения взыскания на единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение должника-гражданина и земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение
Варламов опубликовал эти фоточки, а мы чем хуже? Мы их тоже опубликуем.
Посвящается всем тем, кто мечтает о своей собственной отдельной жилплощади, но финансы поют романсы.
Назовем эту историю "Твоя собачья конура".
Короче, дом как дом, окраина Новосибирска.
Жилье необходимо всем, и богатым и бедным. С богатыми более менее все понятно, у них решаются эти проблемы довольно просто. Что делать если бюджет небольшой, жить где-то нужно и сам можешь выполнить какие-то работы? Можно подойти к этому вопросу по-разному, вот один из примеров.
Америка могла быть совсем другой, если бы успешно закончился жуткий эксперимент по застройке спальных районов в стиле советского многоэтажья. Вот почему в США так и нет своего Бирюлева, Митина или Шувалово-Озерок.
Типовое жилье – это квартиры с маленькой площадью в панельных, блочных и кирпичных домах, расположенные в спальных районах города. Проект типового дома утверждён для массового строительства.
В панельных и монолитных многоэтажных домах почти все стены несущие, и перекрытия жестко связаны между собой. Поэтому, перепланировка практически не возможна. Дома с кирпичными стенами обязательно имеют железобетонные поперечные стены, для того, чтобы дом был более устойчивым. Современные новостройки, типового типа, в настоящее время, является самым востребованным и недорогим. Чаще всего квартиры покупают молодые семьи на первое время, к тому же, по оценкам специалистов, цена квадратного метра в новостройке типового типа, ниже, чем цена квадратного метра на вторичном рынке
Александр родом он из Борисова, учился в Минском колледже на электротехника. Шесть лет назад назад он перебрался из Минска в Москву, а последние три месяца жизни в столице он снимал гараж в районе транспортного кольца. Сейчас он снова в Белоруссии и готов поделиться своими впечатлениями.
В 2010 году познакомился с девушкой из Москвы, она предложила переехать к ней, — вспоминает Александр. — Года полтора мы жили на ее квартире, затем разбежались. Что дальше: снимать дорогое жилье или возвращаться в Беларусь? Тут пришли на выручку друзья из колледжа — они тоже обосновались в Москве. Переезжай, говорят, к нам в гаражи.
33-летние Арнольд Субе и его жена Джин со своими восемью детьми живут в доме с тремя спальнями и террасой в городе Лутон, графство Бедфордшир, и называют это место «худшим, где они когда-либо жили». Семья Субе требует от властей города дом с шестью спальнями и отказалась уже от трех предложений, на два из которых они даже не взглянули, несмотря на то, что они могут оказаться бездомными по собственной вине.
В прошлом году семья получила 100 тысяч фунтов стерлингов пособия, и, пока они ждали переезда в тот дом, где сейчас живут, совет города Лутон разместил их на 4 месяца в местном отеле Hampton by Hilton.
«Сбербанк» собирается понизить в 2017 году ставки по ипотеке до 11% годовых. Собственно, у него и сейчас ставка не особо выше, примерно 12-14%. Цифры реальные, мои знакомые несколько месяцев назад купили в ипотеку студию в строящемся доме, кредит был оформлен примерно под 12% годовых.
Япония — страна продвинутая, но не без изъянов. Для 130 миллионов жителей у них крайне маленькая территория, а в центре Токио эта нехватка места ощущается как нигде иначе. Давайте посмотрим на типичную квартирку, в которой вынуждены тесниться жители японской столицы.
Эту крохотную квартирку я снял в своей любимой Шибуе через AirBnB, но мои японские друзья уверяют меня, что она вполне типична для центра города. Каково же это, жить в пяти минутах ходьбы от Хачико?
Агентство ипотечного жилищного кредитования, похоже, всерьез вознамерилось воплотить в жизнь масштабных проект, дискуссии вокруг которого продолжаются уже несколько лет — массовое строительство в России доходных домов. Примеры успешного возведения новостроя, изначально предназначенных для сдачи в аренду, есть, но пока их немного. Есть ли у идеи перспектива? Заинтересует ли она инвесторов и, самое главное, потенциальных клиентов?
Организаторы Летних Олимпийских игр — 2016 в Рио-де-Жанейро показали журналистам новые жилые башни, в которых около 11 тысяч спортсменов и 6 тысяч тренеров и других профессионалов из мира спорта будут спать, есть и тренироваться.
Или их родители были ими. Такой вывод напрашивается от холиваров на тему жизни в СССР. Лузеры в СССР это те, кто получал 120 рублей и меньше зарплаты, стоял в очереди на получение квартиры десятки и более лет. Из этого лузерства проистекают и прочие их обиды о колбасе, мясе и прочем дефиците.
Как вы уже, наверное, знаете, недавно о своём намерении баллотироваться в президенты США объявил миллиардер Дональд Трамп. Он весьма своеобразный политик, часто делающий провокационные и глупые заявления. Трампа с некоторой натяжкой можно сравнить с нашим Жириновским. Но избирателям он нравится, и если несколько месяцев назад его никто всерьез не воспринимал, то сейчас Америка с ужасом думает: а вдруг Трамп победит?
А еще Трампа очень любят у нас. Чем вызвана такая любовь? Одни хотят видеть его новым американским президентом, чтобы посмотреть, как он развалит Америку. Другим Трамп импонирует своим отношением к России и желанием наладить диалог с Москвой. Но большинству, как мне кажется, нравится дикий вкус Трампа! Да, у Дональда Трампа широкая русская душа. Он как карикатурный новый русский из анекдотов. Трамп любит, чтобы все было дорого-богато.
На заглавной фотографии поста он со своей семьёй в непринуждённой обстановке. Оказалось, что это не дворец и не музей, а квартира заслуженного американского бизнесмена. Давайте заглянем внутрь...
Российские банки выдали за 11 месяцев текущего года на 36,8% меньше жилищных кредитов, чем за 11 месяцев прошлого года, — всего 971,79 млрд рублей против 1,537 трлн рублей. Такая оценка содержится в очередном исследовании ипотечного рынка, подготовленном коллекторской компанией Sequoia Credit Consolidation.(текст имеется в распоряжении ТАСС).
Это рекордное снижение выдачи ипотечных кредитов за последние 5 лет, отмечается в отчете.
Решением Федерального суда Дальневосточного округа, ФАС своим постановлением от 15 сентября 2009 г.№ Ф0-34758/2009 подтвердила, что жилищный фонд относится к муниципальной собственности. В силу п.4 и п. 6 статьи 16 ФЗ от 06.10 2003 № 131-ФЗ об общих принципах организации местного самоуправления.
Таким образом, правовой статус «общего имущества в многоквартирном доме», определен как государственная собственность (далее по ФЗ № 131 безвозмездно переданное в муниципальную собственность).
Получается, никакого «общего имущества» в многоквартирных домах у жильцов нет. А, следовательно, у жителей многоквартирных домов нет никаких обязательств перед исполнительной властью в городах по содержанию всего, что расположено за пределами квартир.
