Сегодня проблема жилья является одной из глобальных проблем человечества. Кому-то кажется высокой арендная плата за квартиру, кому-то коммунальные платежи – непосильной ношей, а кому-то и вовсе негде жить. И при этом многие люди мечтают жить подальше от мегаполисов. На самом деле автономные самообеспечивающиеся индивидуальные жилища уже существуют, и их владельцам не приходится думать ни про арендную плату, ни про коммуналку.
Если вы студент и учитесь в Копенгагене, у вас есть возможность пожить в… транспортном контейнере, который раскачивается на легких волнах пролива Эресунн. Такую возможность предоставляют ребята из стартапа Urban Riggers, основанного в 2013 году: студенты за 600 долларов в месяц могут снять комнату в плавучем общежитии, сделанном из старых транспортных контейнеров.
Минимализм наступает. Этот стиль особенно популярен в Японии, где влияние дзен-буддизма превращается в стремление к постоянному упрощению повседневной жизни. Лучше меньше, да лучше.
В этом есть и определенные практические соображения. Быть минималистом дешевле. К тому же Японии постоянно угрожают землетрясения, поэтому нет особого смысла в большом количестве ценных вещей, разбросанных по всему дому. Практически половина травм, которые люди получают во время подземных толчков, происходит из-за падающих предметов.
В Турцию я переехала из Магадана около двух лет назад. Расскажу о жизни в этой стране.
Несколько недель назад я получила от вас вопросы, на которые сейчас и отвечу.
В этом посте поговорим об уровне жизни, месячные расходы, уровне цен.
Средняя заработная плата простого рабочего класса в 2016-м году составляла 1500 турецких лир. Курс лиры к рублю колеблется от 17 руб до 23 руб за 1 ТЛ. Зимой лира дешевле. Официальная заработная плата не может быть ниже прожитого минимума, как вы уже догадались, в 2016-м году он был 1300 ТЛ. В 2017-м году он составляет 1400 ТЛ.
В месяц расходы могут быть такими:
1. 600-700 съем квартиры 100 кв м. 3 комнатная квартира с большой терассой без мебели. Мебель, чаще всего покупают свою, и уже с ней переезжают, меняя квартиру. Да, кстати, договор об аренде квартиры тут не подписывают, а все держится на честном слове. Хозяин дома нам только квитанции выдает. Да и сейчас перестал выдавать, потому что мы платим в срок.
Как же выглядит квартира за такие деньги?
В интернете широко обсуждается инициатива Минюста о возможности изъятия единственного жилья за долги. Сейчас перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, установлен статьей 446 ГПК РФ. В этот перечень наряду с предметами домашней обстановки и обихода (диванами, столами, стульями, ложками, вилками, кастрюлями и т.д.), вещами индивидуального пользования (носками, трусами, портками, сапогами), продуктами питания и деньгами в размере прожиточного минимума входит единственное жилье должника, а также земельный участок, на котором находится это жилье. Исключение — жилье и земля, обремененные ипотекой.
Выселение из единственного жилья угрожает не всем должникам
Инициатива Министерства юстиции о лишении должников единственного жилья выглядит на первый взгляд пугающе. По социальным сетям уже прокатилась волна возмущения. Впрочем, если читать немного дальше заголовка, то выяснится, что нарушать Конституцию, в которой прописано право на крышу над головой, Минюст не намерен.
Конституционный суд еще в 2012 году признал, что действующая норма закона несправедлива по отношению к кредиторам: получается, что, если у должника единственное жилье – огромный особняк за сотни миллионов рублей, обратить на него взыскание все равно нельзя.
За новогодним столом большинство жителей РФ не заметили новый законопроект, который позволяет забирать у должников единственное жилье (участок, квартиру) по долгам банку
Конечно, не платить по кредиту не очень правильно, но есть большое количество людей которые не платят, именно рассчитывая на то, что "У меня последнее не заберут".
Однако времена меняются...
Правительством РФ предложен порядок обращения взыскания на единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение должника-гражданина и земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение
Варламов опубликовал эти фоточки, а мы чем хуже? Мы их тоже опубликуем.
Посвящается всем тем, кто мечтает о своей собственной отдельной жилплощади, но финансы поют романсы.
Назовем эту историю "Твоя собачья конура".
Короче, дом как дом, окраина Новосибирска.
Жилье необходимо всем, и богатым и бедным. С богатыми более менее все понятно, у них решаются эти проблемы довольно просто. Что делать если бюджет небольшой, жить где-то нужно и сам можешь выполнить какие-то работы? Можно подойти к этому вопросу по-разному, вот один из примеров.
Америка могла быть совсем другой, если бы успешно закончился жуткий эксперимент по застройке спальных районов в стиле советского многоэтажья. Вот почему в США так и нет своего Бирюлева, Митина или Шувалово-Озерок.
Типовое жилье – это квартиры с маленькой площадью в панельных, блочных и кирпичных домах, расположенные в спальных районах города. Проект типового дома утверждён для массового строительства.
В панельных и монолитных многоэтажных домах почти все стены несущие, и перекрытия жестко связаны между собой. Поэтому, перепланировка практически не возможна. Дома с кирпичными стенами обязательно имеют железобетонные поперечные стены, для того, чтобы дом был более устойчивым. Современные новостройки, типового типа, в настоящее время, является самым востребованным и недорогим. Чаще всего квартиры покупают молодые семьи на первое время, к тому же, по оценкам специалистов, цена квадратного метра в новостройке типового типа, ниже, чем цена квадратного метра на вторичном рынке
Александр родом он из Борисова, учился в Минском колледже на электротехника. Шесть лет назад назад он перебрался из Минска в Москву, а последние три месяца жизни в столице он снимал гараж в районе транспортного кольца. Сейчас он снова в Белоруссии и готов поделиться своими впечатлениями.
В 2010 году познакомился с девушкой из Москвы, она предложила переехать к ней, — вспоминает Александр. — Года полтора мы жили на ее квартире, затем разбежались. Что дальше: снимать дорогое жилье или возвращаться в Беларусь? Тут пришли на выручку друзья из колледжа — они тоже обосновались в Москве. Переезжай, говорят, к нам в гаражи.
33-летние Арнольд Субе и его жена Джин со своими восемью детьми живут в доме с тремя спальнями и террасой в городе Лутон, графство Бедфордшир, и называют это место «худшим, где они когда-либо жили». Семья Субе требует от властей города дом с шестью спальнями и отказалась уже от трех предложений, на два из которых они даже не взглянули, несмотря на то, что они могут оказаться бездомными по собственной вине.
В прошлом году семья получила 100 тысяч фунтов стерлингов пособия, и, пока они ждали переезда в тот дом, где сейчас живут, совет города Лутон разместил их на 4 месяца в местном отеле Hampton by Hilton.
«Сбербанк» собирается понизить в 2017 году ставки по ипотеке до 11% годовых. Собственно, у него и сейчас ставка не особо выше, примерно 12-14%. Цифры реальные, мои знакомые несколько месяцев назад купили в ипотеку студию в строящемся доме, кредит был оформлен примерно под 12% годовых.
Япония — страна продвинутая, но не без изъянов. Для 130 миллионов жителей у них крайне маленькая территория, а в центре Токио эта нехватка места ощущается как нигде иначе. Давайте посмотрим на типичную квартирку, в которой вынуждены тесниться жители японской столицы.
Эту крохотную квартирку я снял в своей любимой Шибуе через AirBnB, но мои японские друзья уверяют меня, что она вполне типична для центра города. Каково же это, жить в пяти минутах ходьбы от Хачико?
Агентство ипотечного жилищного кредитования, похоже, всерьез вознамерилось воплотить в жизнь масштабных проект, дискуссии вокруг которого продолжаются уже несколько лет — массовое строительство в России доходных домов. Примеры успешного возведения новостроя, изначально предназначенных для сдачи в аренду, есть, но пока их немного. Есть ли у идеи перспектива? Заинтересует ли она инвесторов и, самое главное, потенциальных клиентов?
Организаторы Летних Олимпийских игр — 2016 в Рио-де-Жанейро показали журналистам новые жилые башни, в которых около 11 тысяч спортсменов и 6 тысяч тренеров и других профессионалов из мира спорта будут спать, есть и тренироваться.
Или их родители были ими. Такой вывод напрашивается от холиваров на тему жизни в СССР. Лузеры в СССР это те, кто получал 120 рублей и меньше зарплаты, стоял в очереди на получение квартиры десятки и более лет. Из этого лузерства проистекают и прочие их обиды о колбасе, мясе и прочем дефиците.
Как вы уже, наверное, знаете, недавно о своём намерении баллотироваться в президенты США объявил миллиардер Дональд Трамп. Он весьма своеобразный политик, часто делающий провокационные и глупые заявления. Трампа с некоторой натяжкой можно сравнить с нашим Жириновским. Но избирателям он нравится, и если несколько месяцев назад его никто всерьез не воспринимал, то сейчас Америка с ужасом думает: а вдруг Трамп победит?
А еще Трампа очень любят у нас. Чем вызвана такая любовь? Одни хотят видеть его новым американским президентом, чтобы посмотреть, как он развалит Америку. Другим Трамп импонирует своим отношением к России и желанием наладить диалог с Москвой. Но большинству, как мне кажется, нравится дикий вкус Трампа! Да, у Дональда Трампа широкая русская душа. Он как карикатурный новый русский из анекдотов. Трамп любит, чтобы все было дорого-богато.
На заглавной фотографии поста он со своей семьёй в непринуждённой обстановке. Оказалось, что это не дворец и не музей, а квартира заслуженного американского бизнесмена. Давайте заглянем внутрь...
Российские банки выдали за 11 месяцев текущего года на 36,8% меньше жилищных кредитов, чем за 11 месяцев прошлого года, — всего 971,79 млрд рублей против 1,537 трлн рублей. Такая оценка содержится в очередном исследовании ипотечного рынка, подготовленном коллекторской компанией Sequoia Credit Consolidation.(текст имеется в распоряжении ТАСС).
Это рекордное снижение выдачи ипотечных кредитов за последние 5 лет, отмечается в отчете.
Решением Федерального суда Дальневосточного округа, ФАС своим постановлением от 15 сентября 2009 г.№ Ф0-34758/2009 подтвердила, что жилищный фонд относится к муниципальной собственности. В силу п.4 и п. 6 статьи 16 ФЗ от 06.10 2003 № 131-ФЗ об общих принципах организации местного самоуправления.
Таким образом, правовой статус «общего имущества в многоквартирном доме», определен как государственная собственность (далее по ФЗ № 131 безвозмездно переданное в муниципальную собственность).
Получается, никакого «общего имущества» в многоквартирных домах у жильцов нет. А, следовательно, у жителей многоквартирных домов нет никаких обязательств перед исполнительной властью в городах по содержанию всего, что расположено за пределами квартир.
Эта «нора» обойдётся в 70 тысяч долларов и, по замыслу разработчиков, должна располагаться под землёй на глубине около шести метров
Эти гигантские белые шары не атрибуты фантастического фильма, а настоящие жилые дома в голландском городе Хертогенбос (перевод «герцогский лес»). Это свое название данная местность получил здесь еще давным-давно, когда тут были охотничьи угодья герцога Генриха I. Существует еще одно «домашнее» название городка — Ден-Бос. Оно стало псевдонимом жившего когда-то в этих местах художника Хиеронимуса Боса ван Акена (Босха).
Какое жилье можно купить за рубежом после присоединения Крыма и падения рубля, продав в Москве «бабушкину квартиру»? Medialeaks провел краткое исследование и сравнил, что мог обладатель двушки в столице позволить себе раньше, а что сейчас: квартира вместо дома в Прибалтике, таунхаус вместо виллы в Таиланде… И уже без бассейна.
Что представляет собой стандартная «бабушкина двушка». Мы взяли квартиру площадью 50 кв.м на северо-востоке Москвы. Сейчас она стоит около 10 млн рублей (без учета скидок, которые в нынешних условиях вынужден будет давать продавец на вторичке).
Соответственно сейчас это около $150 тыс. или 140 тыс. евро — практически в два раза меньше, чем полтора года назад ($294 тыс. или 217 тыс. евро).
Фотографии реальных людей, живущих в крошечных домах, большинство из которых площадью менее 18 кв.метров.
Эти крошечные домики меньше Ваших спальных комнат или даже ванных. Маленькие дома этих реальных людей полны минимализма их крошечные кухни, ванные комнаты, убирающиеся кровати и многоцелевая мебель, заставляет пересмотреть американскую мечту. Эти люди хоть и живут в меленьких домах, они счастливы!
Коммунальные квартиры — не только советское и российское явление. По сей день эта форма совместного проживания нескольких "ячеек общества" является не только массовой, но и развивающейся. В той же Европе, куда так принято рваться, доля коммунальных квартир намного выше, чем в любом провинциальном городе нашей страны.
Для большинства людей словосочетание «постройка дома» звучит довольно пугающе, но только не для Ханны. Она в одиночку построила и облагородила маленький домик, в котором жить одно удовольствие.
Мы восхищаетмся этой хрупкой и в то же время сильной женщиной, которая смогла проделать такую работу.
Так будущий дом выглядел в самом начале строительства. Взяв за основу грузовой прицеп, Ханне удалось построить каркас.
Сегодня мы отправимся в Дхарави — одни из самых больших трущоб в мире, которые находятся в Мумбаи и в которых проживает около 1 миллиона человек. Площадь района всего 215 гектаров. Товарооборот Дхарави составляет 650 миллионов долларов в год. Но нас будет интересовать не это, а почем здесь можно купить или снять жилье. И не думайте, что за $1000 здесь можно купить целый квартал…
Несколько дней, как я вернулся из Варшавы. Масса впечатлений… которые в каждой поездке одинаковы — мне нравится всё! Исторический центр? Замки? Дворцы? Да это уже сто раз всё описано, я вам покажу, как живет спальная новостройка Варшавы, сколько стоят квартиры, оплата коммуналки и условия кредитования покупки недвижимости.
Сегодня я расскажу как строят дома в центральных штатах, где температура воздуха в зимнее время опускается до -15С градусов. Такой процесс применяется в тех частях страны, которые соответствуют светло-зеленому и светло-желтому цветам на этой карте.
В следующей части будет рассказ о том, как строят дома в северных штатах, где стоят трескучие морозы до минус 30С. В недалеком будущем я загляну в провинцию Альберта и напишу о строительстве домов в морозной Канаде. Для тех, кому совсем любопытно, скажу, что принцип строительства не меняется, меняются лишь некоторые материалы и технологии выполнения работ.
Фотографии и текст mechanismone
А они живут.
Едят, смотрят телек, занимаются сексом, растят детей, радуются жизни.
Кто-то на 10 квадратных метрах, кто-то на 6-ти…
И все это вместе со своим мотопедом, мешками с каким-то хламом, бабушкой, дедушкой, детьми и котом…
И все это в самом центре Сайгона… В 150 метрах от офисных небоскребов и финансового сердца Вьетнама.
Некоторые предпочитают жить в шикарных апартаментах, а другие сами строят себе жилище, используя для этого подручные материалы. Вот только если одни делают это исключительно по своей прихоти, то другие в силу обстоятельств и невозможности покупки подходящего жилья. Представляем некоторые примеры необычных домов, построенных из непривычных строительных материалов.
Поклонники всего натурального и экологически чистого всегда стремятся быть поближе к природе, они даже умудряются обосноваться в самых аутентичных условиях. Например, в пещере или под землей. В нашем обзоре — 14 жилищ, интегрированных в природную среду.
(Всего 14 фото)
Когда в 1990-х годах цены на жилье резко подскочили вверх, среди японцев особой популярностью стали пользоваться микродома. Прошло время, но эти удивительные архитектурные сооружения по-прежнему находятся на пике своей популярности.
Каждый проект по-своему уникален и разрабатывается кем-то из молодых архитекторов. Для постройки такого микродома достаточно небольшого «лоскутка» земли, который по своей площади занимает места не больше, чем парковочное место для одного автомобиля.
Дом за городом мы чаще всего представляем себе либо как роскошную загородную виллу, либо как относительно бюджетное, но очень долгое строительство, съедающее силы и средства нескольких поколений семьи. Но архитекторы-энтузиасты готовы снять «фамильное проклятие»: они придумали экологичные дома с коммуникациями, которые возводятся за короткий срок и позволяют здорово сэкономить на материалах.
15 минут расчётов, которые позволяют сэкономить от 5 до 13 лет жизни, которые при ипотеке пришлось бы работать на банкиров.
Итак, берём калькулятор (а ещё лучше exel), вспоминаем математику за 3 класс средней школы и вместе считаем, что выгоднее: аренда жилья или ипотека.
Все приведенные цены действительны на 2014 год, для города Казань. В вашем городе ситуация будет отличаться, но вряд ли намного, т.к. "свободный рынок" уже практически везде "сам отрегулировал" соотношения между стоимостью жилья и его арендой.
Финпоток и стоимость денег рассчитаны ипотечным калькулятором на сайте Сбербанка. Для большинства регионов они будут такими же, как в моём расчёте.
Итак, почему у нас в России так дорого стоит жильё да и вообще строительство в целом, давайте посчитаем:
Представьте, что вы заказчик и вам необходимо построить дом, к примеру, за 1 000 000р.
Недвижимость стоимостью в миллион долларов считается роскошной, однако жилье, которое можно купить за эти деньги в разных странах отличается.
Например, в Нью-Йорке средняя цена жилья составляет 1,2 миллиона долларов, поэтому на миллион можно купить квартиру с одной спальней, тогда как в Буэнос-Айресе удастся приобрести роскошные апартаменты.
Обзор домов и квартир в разных странах мира, которые можно купить за 1 млн долларов.
В Сиднее за миллион долларов можно купить квартиру близ Королевского ботанического сада. В апартаментах будут высокие потолки, терраса общего пользования и вид на порт. Цена: $1 009 543.
Эксперты компании IntermarkSavills подготовили обзор московских квартир, дизайн и планировку которых они считают оригинальными. А проект “РБК-Недвижимость”, опросил экспертов рынка, какими качествами должно обладать жилье, чтобы называться оригинальным, как быстро оно находит своего покупателя, и кто его приобретает.
(Всего 25 фото)
