На совещании в мэрии Магадана обсудили готовность жилого фонда к предстоящей зиме
Руководители ТСЖ и управляющих компаний отчитались о проделанном за летний период.
В большинстве из них работы выполнены на 90 процентов, они включают в себя восстановление отопления в подъездах, двойное остекление, установка дополнительных дверей и прочее. Однако, как заверили представители ТСЖ и управляющих компаний, дома готовы к запуску тепла.

— Подводя предварительные итоги, можно говорить о том, что за летний период отдельными управляющими компаниями проведен большой объем работ по подготовке жилого фонда к зиме, — отметил мэр Магадана Владимир Печеный. — Есть примеры негативные, в некоторых компаниях еще не все сделано. Мы будем принимать серьезные меры административного воздействия для тех, кто не успевает выполнить все работы до наступления холодов. При этом следует отметить, что серьезных опасений нет, ресурсоснабжающие организации полностью готовы, запасы топлива созданы в достаточном количестве, работы по ремонту сетей завершаются. Я уверен, что запуск тепла в городе пройдет вовремя и организованно.

В следующем году, чтобы повысить теплосбережение каждого многоквартирного дома, перед управляющими организациями поставили задачу в ста процентах подъездов установить стеклопакеты. А уже в этом, благодаря приобретению второй метеостанции, в Магадане объективнее будет определяться среднесуточная температура воздуха. Этот показатель влияет на время начала и завершения отопительного сезона. Ранее использовалась показания только одной метеостанции, однако разница температур в разных районах города бывает весьма ощутимой. Новую метеостанцию планируют установить в районе микрорайона Пионерный.
3.09.2012

Источник

Предлагаю проверить, сколько правды в этих «90 процентах», и где фактически находятся остальные 10 процентов.

Ведь бояре государя всегда обманывают? :)

Потратьте две минуты своего времени, пройдите по всем этажам своего подъезда. А лучше и по соседнему подъезду. И там, где бываете у друзей и подруг. И посмотрите сами на состояние подъезда в плане его готовности к зиме. И отпишите результат сюда.

В этих домах вам самим зимовать, вам не должно быть безразлично. Я рассчитываю на массовый отклик и сотни отчетов. Затем я их сгруппирую и выложу в блоге «Магадан. Проблемы и решения» для мэрии. Затем мэрия поищет щели у тех управляющих компаний, которые не нашли щели в своих подъездах.
Группировка потребует определенного труда, поэтому прошу придерживаться жесткой схемы.

Ответ следует давать по такой схеме:
1. Адрес дома (точный), номер подъезда (хотя бы в виде «второй справа»)

2. Наличие и состояние внешней двери:
0 — нет двери,
1 — отвалится в любой момент,
2 — не закрывается сама (отсутствуют/неисправны пружина/доводчик)
3 — не закрывается вручную
4 — есть значительные щели в закрытом состоянии между дверью и дверной коробкой (значительность определяйте по своему усмотрению)
5 — есть значительные щели в дверной коробке, в ограждении подъезда, в самой двери

3. Наличие и состояние внутренней двери:
0 — нет двери,
1 — отвалится в любой момент,
2 — не закрывается сама (отсутствуют/неисправны пружина/доводчик)
3 — не закрывается вручную
4 — есть значительные щели в закрытом состоянии между дверью и дверной коробкой (значительность определяйте по своему усмотрению)
5 — есть значительные щели в дверной коробке, в перегородке, в самой двери.

4. Состояние остекления подъезда. Здесь указывайте пункты столько раз, в скольких проемах вы нашли эти недостатки.
0 — полностью отсутствует остекление в оконном проеме
1 — остекление только одинарное
2 — разбиты оба стекла
3 — разбито одно из стекол
4 — одно или оба стекла собраны из кусков со щелями, с перекрытием
5 — стекло с оконной рамой не герметезировано (полностью/частично отсутствует замазка, нет/не хватает штапиков и т.п.)
6 — фрамуга (одна или обе) не закрывается
7 — между фрамугой и оконной рамой значительные щели, между рамой и оконным проемом значительные щели
Отдельно тут же прошу указать, выполнено ли остекление подъезда полностью стеклопакетами. Это по другой теме, но чтоб два раза не спрашивать.
10 — везде стеклопакеты.

5. Состояние отопления в подъездах. Здесь дать квалифицированную оценку будет сложно. Отопление проектируется по теплотехническому расчету, предполагается надежное утепление подъезда. Поэтому оценки предлагаю давать субъективные. Если вы жили в этом подъезде прошлой зимой, напишите свое мнение.
0 — радиаторы отопления сегодня отсутствуют
1 — радиаторов отопления прошлой зимой было недостаточно
2 — радиаторы прошлой зимой были холодные
3 — радиаторы прошлой зимой текли

6. Состояние выхода на крышу. Лестничная клетка — это труба, в ней есть тяга, которая выдувает тепло наружу. Она должна быть минимальна. Будка тут особого значения не имеет, ее роль — защищать люк от осадков. А люк должен быть в хорошем состоянии.
0 — отсутствуют люк и/или дверь будки
1 — есть значительные щели в люке

Получать результаты мне было бы удобнее в файле Excel.
Вот в этом: magspace.ru_podezdi0.rar (2 Kb). Его можно распечатать и ставить галки в бумажке для удобства.
Образец заполнения:

Если вам неудобно использовать Excel, пишите простым текстом в комментариях. Таким образом:
1. Кольцевая ул, д.14, корп.2, подъезд 2
2. 2,3,4
3. 0
4. 1,2,2,3,5,5,5,5,5,5,6,6
5. 2

Если и это неудобно, пишите как-нибудь, разберусь.
Фотографии особо страшных мест приветствуются. Но адрес и подъезд к ним нужно прикладывать обязательно, а еще лучше прямо в имя файла.

Да, если у вас в подъезде совсем всё хорошо, сообщите всё равно. Это нужно для объективности и полноты охвата.

За неделю, пожалуйста, сделайте. Winter is coming.