Приветствие
Уважаемые посетители уютненького!
Спасибо вам огромное), мы долгое время не могли придумать название нашему блогу. Теперь оно есть! Магадан и негры – это то, что мы давно искали.
Мы тоже негры.
И тоже получили квитанции. И тоже были недовольны.
Мы пытались изменить ситуацию. И сейчас пытаемся.
Целый отдел по связям с общественностью,
житья от которого нет,
который достал всю общественность ©
347 комментариев
Дудов обещал сегодня дать прессуху. Посмотрим, что скажет он.
Все интереснее и интереснее :)
а просьба отсрочить это отмазка, лишь бы сейчас волнения поутихли.
опять-таки вопрос, если администрация даст добро на отсрачивание, то будет ли сделан перерасчёт, по уже выставленным, платёжкам?
Приказом департамента цен и тарифов утверждены нормативы потребления.
1. Кто автор размера нормативов — МЭ или департамент?
2. Почему нормативы на отопление для индивидуального потребления и для ОДН одинаковы?
3. В информационных целях прошу сообщить старые нормативы и тарифы тоже на тепло, горячую воду и э/энергию.
4. Прошу предельно ясно разъяснить, откуда МЭ берет соотношения площадей для расчета платы за ОДН.
Это еще не всё. Я разберусь с постановлением правительства о порядке установления нормативов, будут вопросы о том, как именно эти нормативы устанавливались.
И ещё разберись — что за отопление, горячее и холодное водоснабжение, также канализация на чердаках и в подвалах.
Освещения там тоже нет, по крайней мере на чердаках.
2. Одинаковые нормативы на отопление для индивидуального потребления и для ОДН прописаны в Постановлении № 306. Ссылка ниже.
3. Вот ссылка на Постановление №306, там старые нормативы.https://dl.dropbox.com/u/101535502/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%80%D1%8B%D0%B5%20%D0%BD%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2%D1%8B.docx
Что значит старые тарифы?
4.Информация о размере площадей была получена нами из различных источников.
Мы делали запросы в управляющие компании и ТСЖ, не все передали нам
необходимые данные, часть информации получена от них. Так же, часть
информации получена от Департамента ЖКХ мэрии г. Магадана.
Условный дом. Площадь всего дома 100 м2, из них площадь квартир 70 м2, остального 30 м2. Для упрощения квартира одна в 70 м2.
Т.е., Sои (общего имущества) = 30 м2, Sоб (общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах или общая площадь жилых домов) = 100 м2
Пост.306. Расчет норматива потребления. Формула 5.
N = Q/(Sоб+Sои) (формулу я привел к среднемесячной)
В примере это будет: N = Q/(100+30)
Пост.354 Прил.2 п.17
Расчет объема потребления на ОДН на одну квартиру
V = N * Sои * Si/Sоб, где Si — площадь квартиры
В примере будет: V = N * 30 * 70/100
Здесь всё верно?
Можете дать пример вашего расчета по теплу со всеми площадями?
кстати, наверняка это незаконно. кто в курсе?
1. В каком количестве домов установлены общедомовые приборы учета горячей воды (с измерением температуры и без оного)?
2. В каком количестве домов установлены общедомовые приборы учета теплоснабжения?
3. Какое соотношение между реальным расходом по счетчику и суммарным расчетным (инд.+ОДН) по нормативам для одинаковых домов? И тепло, и вода.
4. Какое количество домов оборудованы и общедомовым, и индивидуальными счетчиками во всех квартирах?
5. Какое соотношение между ОДН в таком доме и в подобном с расчетом по нормативам?
Знакомые хотели поствавить и их обломали так сказать…
Если в отправленном сообщении указаны верные данные, на телефонный номер абонента придет СМС-сообщение с подтверждением о принятии показаний. Если содержаться ошибки (не верный лицевой счет, или неточные показания), то на телефонный номер абонента придёт СМС-сообщение об ошибке и предложение отправить показания ещё раз.
Но это про внутрикваритрный счетчик, а тут речь, как я понимаю, о подъездном.
А про отопление ты прав. Для таких счетчиков нужен индивидуальный тепловой ввод в квартиру.
придумываниерасчет тарифов?Вот здесь обещают ответы на адекватные вопросы. Мой вопрос как раз адекватен.
Может, существует какая-нибудь зависимость, пропорциональность.
По части голрячей воды — ставь счетчик с терпературным датчиком и плати только за горячую, например. А еще полезная штука — лайфхак.
1. Пост.306
по какой причине инициатива установления нормативов исходила от департамента, а не от МЭ?
2. МЭ считает размер установленных нормативов оптимальным, недостаточным для себя или завышенным? Как для индивидуального потребление, так и для ОДН, так и для суммарных начислений.
3. Производило ли МЭ самостоятельные измерения расходов для определения нормативов ранее? Каковы результаты? Интересуют конкретные цифры расходов тепла и горячей воды для типичных домов.
* покатушек
А ошибки все допускают, нужно просто за этим следить :)
твиттерастытвиттеряне помогают магаданцам справляться с проблемами :)А утеплять и прочее я не считал, я просто мысленно заменил водяные радиаторы на электрические с такой же температурой и подсчитал расход электроэнергии. Так деньги ещё и на бойлер в ванную остались=)
поборыоплаты.Компьютер двадцатилетней давности влезает в спичечную головку, а система отопления уже сотню лет не меняется.
Тааак…
Условный дом. Площадь всего дома 100 м2, из них площадь квартир 70 м2, остального 30 м2. Для упрощения квартира одна в 70 м2.
Т.е., Sои (общего имущества) = 30 м2, Sоб (общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах или общая площадь жилых домов) = 100 м2 — 70 м 2, потому что площадь общего имущества сюда не входит
Пост.306. Расчет норматива потребления. Формула 5.
N = Q/(Sоб+Sои) (формулу я привел к среднемесячной)
В примере это будет: N = Q/(100+30) 70+30
Пост.354 Прил.2 п.17
Расчет объема потребления на ОДН на одну квартиру
V = N * Sои * Si/Sоб, где Si — площадь квартиры
В примере будет: V = N * 30 * 70/100 70
Здесь всё верно? нет
Можете дать пример вашего расчета по теплу со всеми площадями?
Еще вопросы.
1. В каком количестве домов установлены общедомовые приборы учета горячей воды (с измерением температуры и без оного)? В 10 домах, 8 с измерением температуры (общедомовые приборы учета по ГВС в соответствии с законодательством должна устанавливать организация, которая обеспечивает транспортировку ресурса, в нашем случае «Магадантеплосеть» — муниципальное предприятие, которое не входит в структуру Магаданэнерго. Не путать с Магадантеплосбытом, куда ходим платить за ГВС и тепло).
2. В каком количестве домов установлены общедомовые приборы учета теплоснабжения? 29 домов – с введенными (то есть принятыми к эксплуатации) приборами учета, по которым ведется расчет.
3. Какое соотношение между реальным расходом по счетчику и суммарным расчетным (инд.+ОДН) по нормативам для одинаковых домов?
По теплу:
Например, 2 дома на К.Маркса и Скуридина – среднегодовой норматив по теплу – 0.012 (по общедомовому счетчику), по постановлению 0,02;
Дом по Н.Магаданки — среднегодовой норматив по теплу – 0.019 (по общедомовому счетчику), по постановлению 0,02.
По ГВС вопрос не совсем корректен, поскольку потребление зависит от многих параметров, связанных с конкретным домом. К примеру, если в доме проживают те, кто работает вахтовым методом – потребление одно, или зависит от того, сколько людей прописано в доме и живет по факту и т. д.
По ряду домов наблюдается потребление по общедомовому счетчику в два раза выше, чем по нормативу.
4. Какое количество домов оборудованы и общедомовым, и индивидуальными счетчиками во всех квартирах? На сегодня ни одного
5. Какое соотношение между ОДН в таком доме и в подобном с расчетом по нормативам? Ни одного.
нормального ответа на вопрос по расчету, из этого ничего не понять вообще, и примера вашего расчета с площадями.
У меня начинает складываться впечатление, что Магаданэнерго само не умеет рассчитывать плату. Если вам нужна помощь какая-то, обращайтесь, по математике у меня хорошие оценки были.
Ты предлагаешь условный дом, мы приводим по нему пример нашего расчета по теплу со всеми площадями.
— Общая площадь всех жилых и нежилых помещений будет равна не 100 м2, а 70 м2, потому что площадь общего имущества сюда не входит (а по математике, Луис, у тебя все-таки не все оценки были хорошими).
— Наши расчеты N=Q/(70+30)
— Наши расчеты: V=N*30*70/70
— В 10 домах, 8 с измерением температуры (общедомовые приборы учета по ГВС в соответствии с законодательством должна устанавливать организация, которая обеспечивает транспортировку ресурса, в нашем случае «Магадантеплосеть
— муниципальное предприятие, которое не входит в структуру Магаданэнерго. Не путать с Магадантеплосбытом, куда ходим платить за ГВС и тепло).
— 29 домов – с введенными (то есть принятыми к эксплуатации) приборами учета, по которым ведется расчет.
— По теплу:
Например, 2 дома на К.Маркса и Скуридина – среднегодовой норматив по теплу – 0.012 (по общедомовому счетчику), по постановлению 0,02;
Дом по Н.Магаданки — среднегодовой норматив по теплу – 0.019 (по общедомовому счетчику), по постановлению 0,02.
По ГВС вопрос не совсем корректен, поскольку потребление зависит от многих параметров, связанных с конкретным домом. К примеру, если в доме проживают те, кто работает вахтовым методом – потребление одно, или зависит от того, сколько людей прописано в доме и живет по факту и т. д.
По ряду домов наблюдается потребление по общедомовому счетчику в два раза выше, чем по нормативу.
— На сегодня ни одного
— Ни одного.
З.Ы.
Если тебя в очередной раз не устроит наш ответ, тогда за подробной информацией тебе нужно обратиться в письменной форме в Магадантеплосбыт.
Итак, я взял ваше толкование площадей и пример квитанции Frigg
И посчитал по вашей методе.
Файлик прилагаю
(каждый может взять свою квитанцию и вбить в него свои цифры, чтобы проверить расчет Магаданэнерго)
Обратите внимание на последнюю строчку. У вас выходит отношение площади общего имущества (Sои) к площади всех квартир в доме (Sоб) аж 0,464.
Это как?
Это означает, что примерно одну треть от общей площади дома занимает это самое общее имущество. Для стандартной пятиэтажки я прикидывал уже, отношение должно быть ~0,24. А чтобы в ней получить 0,46, нужно пририсовать туда несуществующий этаж. Это кроме подвала и лестниц.
По этому вопросу я жду объяснений. За горячую воду вы плату за ОДН выставляете, и у меня есть подозрение, что вы завышаете ее раза в два во многих случаях.
Ваши нецензурные высказывания (luisfigo написал фигню), заставляют задуматься.
Может Вам нужны не ответы, а еда?
За смачными лулзами Вам в другой пост нужно. В этом блоге троллей не кормят. Здесь отвечают на вопросы. На вопросы, которые действительно помогут потребителям разобраться.
По всему видно, Вы уже разбираетесь в теме. Тогда, зачем задавать вопросы, на которые Вы и так знаете ответы?
Неужели оплачивая ежемесячные услуги по содержанию и капитальному ремонту общедомового имущества, из года в год, Вы ни разу не поинтересовались в управляющей компании, за какие такие площади платите? Вы же конечно в курсе, что технический паспорт дома с подробным описанием всех жилых и нежилых площадей находится в Вашей УК.
Мы в свою очередь:
Луис, если Вы действительно хотите разобраться, а не просто убиваете время на ресурсе, оттачивая свое остроумие в сетевых баталиях, то пишите по существу. Будем рады помочь.
З.Ы. Большая просьба к Вам, не надо задавать одни и те же вопросы, меняя их формулировку.
Я вижу, Магаданэнерго боится ответить на вопросы.
Я задал. Ответов нет.
если такая безобидная критика вызывает в Вас столько негатива и злобы, то Вашей самооценке можно глубоко посочувствовать.
Кстати, — это официальная реакция ОАО «Магаданэнерго» на мои слова? Я подам в суд на вас. ;)
В суд я, кстати, могу подать на тебя лично. ;)
Так и будешь прятаться за своим ником?
Но это не имеет никакого значения в нашем разговоре. Я подозреваю, что ОАО «Магаданэнерго» занимается мошенничеством, завышая уровень оплаты ОДН во многих случаях в разы. Мошенничество — это уголовное преступление. И за это прокуратура должна бы привлечь товарища Милотворского и посадить его года на два, если факты подтвердятся.
Но ты все время упускаешь из виду, или не хочешь понимать, то, что я пытаюсь до тебя донести. Что информация о размере площадей в домах, была взята нами не с потолка, а получена от управляющих компании, ТСЖ и Департамента ЖКХ мэрии г. Магадана. И расчеты оплаты ОДН делались исходя именно из этих данных.
Если ты не доверяешь нашим расчетам, Collerus подсказал тебе решение проблемы. Проверь на основании информации из первоисточника, а именно твоей УК.
Я задал вопрос. Отвечайте.
Да, Луис, ты не поверишь, все сошлось. Также сошлись данные по дому на квитанции с данными УК. Так что, ты — тролль, который не хочет разбираться, лишь бы все обосрать.
Лучше скажи какое у тебя соотношение вышло.
А я пока займусь своими цифрами.
Например, Берзина 17. Магазин «Славянский». Там 1005 м2 подвала. Он же магазином используется? Вам его в оплату включили или нет?
Подвал принадлежит магазину. Он оплачивает коммуналку за эту площадь? И за эту же площадь второй раз платят жильцы дома в составе ОДН?
з.ы. — все запросы и ответы на бумаге есть.
з.з.ы. — попутно в департамент цен закинул заявление, чтобы дали расчетное обоснование тарифов.
это как понимать? У них нет точных данных, они отказываются из предоставить? Техпаспорта не существует, если его надо заказывать?
Техпаспорт у них есть, но сведения в нем устаревшие, а обновление стоит денег. Сами они не хотят вести учет нежилых помещений, это же ходить надо, документы смотреть, правки вносить. Поэтому наиболее простой путь — заставить собственников за свой счет обновить техпаспорт. Пока я не согласен с такой постановкой вопроса.
з.ы. — не могу понять где вы увидели претензию? Я лишь сообщил, что выложенный вами файл не отображает весь жилищный фонд РЭУ-7, а на их сайте нет полной информации.
А твои каковы действия, Луис, или только здесь будешь трепаться? У тебя проблема с нормативом?
Ты же как заявил? «У меня в квитанции всё сходится, а ты — тролль поганый, заткнись ваще.»
Кисо абиделось в какой-то другой теме и тащит в разговор по делу личное отношение. Что с того, что у тебя сошлось? У других не сходится, пример выше. И не факт, что и у тебя действительно верные цифры.
А если ты тащишь сюда свои личные обидки, то я отвечаю соответственно. Такие разговоры всегда начинаются с питросянства, завуалированных намеков на умственную неполноценность оппонента, а через 20 каментов переходят на прямые оскорбления. Я просто экономлю свое и твое время и не позволяю разговору уходить в сторону.
А я тут выявляю проблему с общей помощью. И таки она уже нашлась — это недостоверные сведения о площадях и переплата из-за этого.
Замечательно, что Скутер разбирается конкретно по своему дому, но, возможно, есть более оптимальный способ? Например, мэрия сможет принудить УК посчитать, наконец, верно площади и разобраться с принадлежностью. Может, МЭ поймет, что позиция «мопед не мой» выглядит в ситуации, когда они за «мопед» требуют оплаты, несколько нехорошо, и само приложит усилия к установлению истины?
А вот достоверная она или нет, они как бы не заморачивались по этому счету. Просто тупо мой дом стал на 500 м2 больше, чем есть… этаж что ли еще один надстроили, или вниз раскопали — хрен его знает…
Короче опять свалили все на собственников.
А мэрия владеет (должна владеть всеми сведениями), имеет возможность воздействия на УК и вообще-то должна защищать интересы горожан.
А по МЭ — жду ответа по перерасчету, не будет — иду в суд…
Теперь смотри, как выходит. Допустим, добром или через суд тебе МЭ пересчитает. А пересчитает ли другим жильцам твоего же дома? А тебя такая же эпопея ждет с Водоканалом?
А для перерасчета по всем дому, я развешу листовки по всем подъездам, бумаги не жалко ))) как и что нужно сделать людям, кто захочет — сделает.
И такой момент еще. Если МЭ выставляет счет, где подвал повешен на жильцов в составе ОДН одной рукой, а другой рукой выставляет счет коммерсанту, который его купил, за этот же подвал, то на мой взгляд, сложно делать честно хлопать глазками и делать вид, оно само так получается.
Около 600 домов, это больше половины.
Чуваки, ищите тут свой дом, сравнивайте с квитанцией и обращайте внимание, выведена ли там из площади общего пользования площадь, занятая коммерсами.
Насчет МЭ: все равно все свалят на УК. Если у тебя есть дом с центральным отоплением, то чья забота будет предоставить документы об общей площади дома для предоставления в МЭ? Только твоя, как собственника.
пункт 8 столбец 9 — 180,9 м2 — л/к, коридоры;
пункт 8 столбец 10 — 257,7 м2 — подвал;
пункт 9 столбец 10 — 497,5 м2 — подвал;
пункт 10 столбец 9 — 76,4 м2 — л/к, коридоры;
пункт 10 столбец 10 — 83,5 м2 — подвал.
Суммирую: 180,9+257,7+180,0+497,5+76,4+83,5 = 1276,0
У тебя какое-то другое постановление? Или калькулятор? )))
Думаю, здесь только техническая инвентаризация проблему решит, т.к. есть расхождение в цифрах. Непонятно почему в РЭУ-7 цифры по подвалам оказались завышены, если «выиграли конкурс» с другими цифрами? На основании чего? Да и куда делись те 549 кв.м после приватизации? Вопросов много.
И ничего, что все переводы из жилых в нежилые, и приватизация нежилых помещений относиться в т.ч. и к реконструкции жилого дома?
з.ы. — не «вырывайте» фраз из нормативных документов.
а эти нововведения с форматом самого квитка — бессмысленная трата ресурсов и усложнение их производства..(
Иначе сие действо сильно напоминает безвыигрышную лотерею и сопровождается непечатными комментариями группы соседей.
А энергетики вообще эти буквы не указывают — лепят всем один номер. Ещё возмущаются, когда называешь свой адрес. Нет, говорят, такого.
По их мнению, совершенно разные семьи могут проживать в одном помещении. Видимо, их программа не позволяет указывать номер квартиры с буквой. Это уже много лет так.
и на это я еще жду ответов
По поводу вашего дома отдыха на Черном ключе.
У вас на повороте туда с Ольской трассы стоит блок-пост. Который не пускает туда людей. Например
Это давно было, но насколько я знаю, собаки там до сих пор.
Так вот. Вы купили 50 квадратных километров сопок, чтобы не пускать туда людей? Покажите документ.
В любом случае, вы нарушаете водный кодекс, который гласит, что никто не без достаточных оснований не имеет права ограничивать доступ к берегу.
Итак, дорога на Черный ключ свободна для всех,?
Этот оздоровительный комплекс находится на балансе Магаданской ТЭЦ. Он был построен около 25 лет назад. На земле, которая была арендована нами на основании договора с Мэрией города.
Это ерунда.
На протяжении многих лет там регулярно отдыхает оперативный персонал Магаданэнерго. Среди недели туда ездят электрики, монтеры, котельщики, бульдозеристы и многие другие?
В выходные, также любой сотрудник предприятия с семьей может провести там пару дней. Я сама там отдыхала в прошлом году, без каких либо проблем оформила путевку, заплатила определенную сумму денег и прекрасно провела время с ребенком и мужем.
Шлагбаум на съезде с ольской дороги, стоит лишь по одной причине, чтобы ограничить проезд многочисленных машин на территорию базы отдыха. В свое время на побережье неоднократно случались пожары по вине туристов. Поэтому было принято решение не пропускать чужие автомобили (без пропусков, который прилагается к путевке) на дорогу к Черному Ключу.
Вполне логично с нашей стороны переживать за свое имущество. Энергетики построили ведомственную базу за свои деньги своими силами, на протяжении многих лет и в будни и выходные обустраивали оздоровительный комплекс, который на сегодняшний день находится на самообеспечении хозяйственным способом.
Кстати, пройти к морю можно тысячами других многочисленных спусков, дорог и тропинок.
За одичавших собак мы ответственности не несем. Все животные которые живут на территории Черного ключа, находятся на балансе энергетиков, свободно гулять по округе их не отпускают.
это имеет определение в уголовном кодексе
И вы сейчас полностью признали свою вину.
Вы станете отрицать:
?
:)
Плюс к этому вы противозаконно перекрыли дорогу общего пользования и препятствуете доступу всех граждан к Черному Ключу. К Черному ключу, не к вашему имуществу.
Там годами дежурят охранники. И это тоже за счет жителей области. За счет тарифов и нормативов, за счет тех копеек, что вы выколачиваете из старух с помощью судебных приставов. Зато банька есть. И пресс-служба.
Но у вас нет денег, ресурсов или умений правильно определить площади домов.
Итак, вы снимете пост и шлагбаум добром? Вы намерены прекратить собственное нарушение закона?
ломать пойдешь?
вот здесь соглашусь. непроизводственного персонала стало многовато
Интересно, как прокомментирует пресс-служба обвинение в полной бесполезности пресс-службы?
не стану ничего обещать, но существуют прокуратура, полиция…
Интересно что, по другую сторону от дороги, к объекту связи спецслужбы проезд открытый, а к энергетикам нет. В наглую захапали огромную территорию, побережье и рассказывают про пожары, беспечных туристов и прочее. Значит как пени сдирать с населения, так они ссылаются на Постановления правительства, а как речь про базу отдыха, так закон им не писан.
что вы под этим подразумеваете?
кто бы сомневался… привелегированная служба… даже из аппарата управления далеко не все там были.
нет на «балансе энергетиков» животных
Да, действительно на предприятии, в общем как и в стране в целом чувствуется нехватка молодых специалистов технических специальностей. Начиная с 2007 года Магаданэнерго активно работает в этом направлении, развивает кадровый потенциала. Была разработана программа подготовки молодых кадров, она рассчитана на шесть лет. По договору мы оплачиваем обучение студентам, а они в свою очередь обязуются отработать на предприятии три года.
Отвечайте по поводу Черного Ключа.
Продать? Никто не купит. Бросить? Начнётся нытьё в стиле «энергетики развалили». Там затраты небольшие на самом деле, не Мардан-палас. Так, чтобы не развалилось и было куда детей летом сотрудникам отправить. Забота о коллективе. Вы против?
Откуда представление, что топ-менеджмент крупнейшей компании региона, несущий огромную ответственность, должен получать как… как кстати кто? Сколько по-Вашему, должен получать гендир и его замы, какова «справедливая» сумма вознаграждения?
вот эти копейки в три раза.
На МТЭЦ знаю только 7 чел, которые РЕАЛЬНО будут работать дальше на предприятии после окончания института по этой программе. И то не факт. В любом случае это крайне мало.
Мало того, знаю человека, который трудится более 15лет на МТЭЦ.Знает немало о предприятии не на бумагах, а на деле.На свои деньги отучился и окончил университет в Питере и хочет работать по ПОЛУЧЕННОЙ СПЕЦИАЛЬНОСТИ на МТЭЦ.Ходил заранее к руководителям и они его заверяли, что он не зря учится и будет востребован по окончании учебы по полученной специальности.
Но, потом просто взяли «нужного, своего» человека на это место и тишина.
Пздц, человек ХОЧЕТ работать на родном предприятии и приносить пользу, а его просто игнорят.
Какая нах «кузница кадров» и программа обучения? Всё по блату…
Про «Черный ключ» лучше не надо пиз.еть
Раньше только верхний четвёртый этаж был «привелигированный», а теперь уже два этажа такие.
Где каждый номер закреплён за «боссом» из МагЭнерго или Администрации.
Простому «холопу» туда так просто не попасть. Надо подавать заявку, собирать коллектив и т.д.
А «боссы» могут приехать в любой момент и будет им и банька свежая и развлекаться будут круглосуточно… Уже совсем не стесняются «бояре». Поэтому простые рабочие нифига не потеряют, если «ЧК» не будет. А содержание этой базы пздц.
Никому не предъявляю. Просто захотелось высказаться.
И теперь я болею за Анастасию Третьякову, пресс-секретаря, которая одной левой уложила великого луиша на обе лопатки.
Я на месяц одна осталась.
Буду стараться по возможности оперативно отвечать на важные вопросы.
Дело в том, что площади жилых домов, которые указаны в постановлениях мэра, видимо не были приняты во внимание УК и ТСЖ.
Мы используем только официально предоставленную информацию по площадям от управляющих компании, ТСЖ и Департамента ЖКХ мэрии г. Магадана.Другой не владеем.
Луис, мы не требуем оплату за «мопед», мы всего лишь хотим своевременной оплаты «бензина» для «мопеда». Наша главная функция отапливать. Мы со своими обязанностями справляемся.
А если наши УК, которым мы платим за обслуживание, не хотят идти к нам навстречу, значит надо с ними разбираться.
мэра? Ведь постановления мэра все же НПА, ни кем не оспоренные и не отмененные.
это космос. Ждем следующих сюрпризов.
Отчетность об проведенных начислениях направляется в финансовые структуры администрации Магаданской области, мэрии г. Магадана, Статистику.
Если Вас интересует какой-либо определенный адрес, то вы можете направить нам официальный запрос о начислениях.
Еще повторить? — Колымское 6.
Дуру выключайте, ага. Хотели себя хорошими тут выставить, а как вас за жопу взяли с вашими липовыми начислениями, так «официальный запрос»?
Проверяют правильность подстановки «цифирек» в формулы, но никак не сами «цифирки», так, что не надо нам тут доказывать, что все ваши расчеты под контролем, это далеко не так. И ситуация с моим домом — прямое тому доказательство. Если еще раз нужно повторить адрес, пожалуйста — г. Магадан, ул. Колымское шоссе, д. 6.
это с какими же?
У вас есть «соответствующие документы», чтобы оплату именно в этом размере выставлять? Покажите.
Запрос на корректировку сделал — жду вашего официального хода, платежку за ноябрь, и перерасчет за сентябрь и октябрь. В случае отсутствия перерасчета — у меня одна дорога, в суд, с иском о понуждении вас соблюдать местное законодательство, в т.ч. Постановления мэрии г. Магадана. Постановления действующие, ни кем не оспоренные и не отмененные, будьте добры взять «цифири» оттуда. Ваша информация о площадях мало того, что не верная, так еще и полученная из неофициальных источников. Извините, но информация Департамента ЖКХиКИ мэрии г. Магадана может быть расценена только как неофициальная информация, т.к. по данному вопросу существуют Постановления мэрии, а они имеют юридическую силу выше. Надеюсь «верховенство» конституции разъяснять не надо?
Вопрос: какова должна быть температура наружной поверхности теплоносителей (8 секционная чугуняка в одной комнате, 10 секционная чугуняка — в другой и 4 секционный биметаллический радиатор — на кухне) в 2-х комнатной квартире общей площадью 44,2 кв. м (не угловая), на 5 этаже, 40 квартирного крупнопанельного жилого дома, 1969 года постройки, с вертикальной, нижней разводкой отопительной системы?? Если память не изменяет, то — 464 серия дома.
Анастасия, будет ли ответ на вопрос написанный мной выше?
Температура теплоносителя циркулирующая в системе отопления регламентируется температурным графиком, в котором нормируется температура теплоносителя системы отопления отпущенная с ЦТП, привязанная к температурному графику отпущенного тепла с коллекторов МТЭЦ, (температура подающей и обратной воды) в зависимости от температуры наружного воздуха. Температурный график разрабатывается на каждый отопительный сезон и утверждается мэрией.
И это я знаю.
Ладно, видимо возникло некое недопонимание сути, исправлю, перефразировав вопрос иначе. Итак, каковы температуры теплоносителя в подающих и обратных трубопроводах? Предоставьте ответ в виде Т1=xx...xx, Т2=xx...xx, где хх — температурные экстремумы. Заведомо исключим пустую болтовню и возьмем за данность нынешний отопительный сезон.
В старой квитанции есть столбик по отоплению «Уровень оплаты (%) за отопление», в нем стоит значение 69,65, дальше столбик «Размер платы за ком. услуги, руб», в нем значение по колонке «индивид. потреб» 1773,81 + ОДН 650,61.
В новой квитанции по отоплению «Уровень оплаты (%) за отопление» = 77,73, «индивид. потреб» 1900,40 + ОДН = 0.
Т.е. вроде ОДН за отопление убрали, но какой-то непонятный мне процент за отопление всё таки увеличился, причем всё за тот же сентябрь. Что это? Такое ощущение, что для народа стоимость снизили, но всё-таки не так как положено.
Во вторых квитанциях за сентябрь, в связи с отменой приказа № 2-ЖКК/34 от 13 сентября 2012 года, Приказом № 2-ЖКК/36 от 08.10.2012 года, и изменения приказа № 91-НКУ от 08.10.2012 года, Приказом № 91-НКУ от 08.10.2012 года, при расчете размера платы за отопление был применен уровень платы в размере 77,73 и норматив 0,020 Гкал/м.кв. в месяц (календарный), для жилых помещений.
Справочная информация: тариф на тепловую энергию на период с 01.09.2012 года по 31.12.2012 года установлен приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области № 51-7/э от 29.12.20111 года в размере 3616,68 руб. за Гкал с НДС.
Подчёркнутые мной здесь цифры очень смущают, особенно последняя. Если вычесть из неё ОДИ, то получается, что жилая площадь дома, состоящего из более чем 54-х квартир (не помню точно, сколько в последнем подъезде — он очень у нас специфический), составляет всего-то около 1182,6 кв.м. А теперь надо поделить это на (минимум!) 54 квартиры, бОльшая часть которых (3/4) двухкомнатные. И даже однокомнатные не менее 30-ти кв.м. Получается очень интересно: цифры жилой площади, по нашим с соседями скромным подсчётам, занижены почти в три раза. Отсюда и явное увеличение в пользу «Магаданэнерго» доли нашей оплаты за ОДН. Остаётся теперь нам только выяснить, кто автор этого художества (неужели УК «Любимый город»?! У них какая от этого выгода?) и как он за это ответит. Хотелось бы, чтобы по полной от прокуратуры. Так что приключения ещё впереди — будем выяснять.
И скажи уже адрес, можно будет что-то определеннее сказать.
Примерный аналог из списка — Прол.88. Два подъезда, 40 квартир. В список, видимо, дом попал до того, как там магазинчик открыли.
1614 — жил+нежил, 552 — общего. Менее 0,3. А у тебя 0,47.
Стоит еще посмотреть, заняты ли ваши подвалы магазинами, которые у вас там есть. Это бы снизило площадь общего имущества.
Магаданэнерго вас наебывает. И их жалкие оправдания: «Нам дали такие сведения», тут не канают. Выставляете счет? — Отвечайте за его правильность. Пусть покажут сведения, которые им «дали». По всем домам города.
И это вдвойне мерзко тем, что сначала они выставляли по тем же принципам наебалова счета по отмененной схеме, где наебалово им приносило тысячу с квартиры.
Конечно, отвечать о липовых начислениях неудобно. И некогда, надо в баньку на Черный ездить.
Вопрос был тупой, но это только на первый взгляд. Методом от противного можно было вычислить температуру воды по факту, тем самым, запросто опровергнуть фразу:
1. Пришла квитанция, от уже известного «имени » «Любимый город наш», с выставленным счётом по ремонту/ обслуживанию дома и вокруг него. Интересная графа с пометкой «Замена почтовых ящиков» вышла в пугающюю сумму 29,450 т.р. Прошёлся по подъездам своего дома — все ящики на месте, как и ровным счётом 10 лет назад, в 1-ом подъезде даже до сих пор висит горелый ящик. Вопрос — кому 29,450т.р.?;
2. По Магаданэнерго — очень хитро они поступили два дня назад. Маме пришло смс о том, что её счёт арестован на сумму 40,000 т.р. Вся суть в том, что маме не переводили никаких денег — ни зарплату/отпускные/больничные/компенсационные. Да и на карточке сумма то какой была неск. тысяч, так и осталась. ППутём нехитрых махинаций пеших прогулок по точкам информации становится известно, что Магаданэнерго, наложил арест на такую сумму, в счёт уплаты по долгу, без заседания суда, оповещения гражданина и судебного протокола по истечению 10 дней. И «теперь», все поступаемые средства на карточку, будут автоматически переводиться в Магаданэнерго.
Может я чего то не знаю в этой схеме, но выглядит по крайней мере по-свински.
Вот с понедельника будем разбираться.
Данная процедура полностью происходит в порядке, предусмотренном законодательством РФ, начиная от подачи искового заявления в суд, принятия судом решения по делу и исполнения принятого судом решения. То есть, в случае не оплаты Вами в установленные сроки услуг по отоплению и ГВС, ОАО «Магаданэнерго» направляет в суд исковое заявление о взыскании задолженности. На основании принятого судом решения выдается исполнительный лист о взыскании с гражданина определенной суммы задолженности, данный исполнительный лист для исполнения направляется в службу судебных приставов.
Только судебный пристав-исполнитель в соответствии со ст.64, 70 ФЗ «Об исполнительном производстве» в рамках возбужденного исполнительного производства может в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства, находящиеся на счетах и во вкладах в банках и иных кредитных организациях.
Кроме того, всю информацию о возбужденных в отношении Вас исполнительных производствах, Вы можете узнать на сайте Управления Федеральной службы судебных приставов по Магаданской области в разделе «Банк данных исполнительных производств».
К тому же, скорее всего, свинством является неоплата по счетам за предоставленные Вам услуги.