Основу правового регулирования жилищных отношений определяют нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), который находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

    В целях исключения дублирования функций по контролю и надзору в сфере ЖКХ, в соответствии с изменениями, внесенными в ст.20 Жилищного Кодекса Российской Федерации, государственный жилищный надзор возложен на уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации. Таким органом на территории Магаданской области является Государственная жилищная инспекция администрации Магаданской области.