Должны ли магаданцы платить по старым счетам, выяснили в онлайн-конференции

 

Жители города в режиме реального времени могут задать свои вопросы в рамках заданной темы. За время работы площадки читатели задали четыре вопроса. Самой актуальной темой стало начисление платы за ОДН за прошлые периоды. Правомерно ли выставлять квитанции "задним числом", пояснил первый заместитель мэра Магадана Александр Малашевский.


Читать дальше  » 

Общедомовые счетчики и ОДН: что должен знать потребитель


В последнее время колымчан все больше интересует вопрос оснащения многоквартирных домов общедомовыми (коллективными) приборами учета (ОДПУ) электрической энергии. Они хотят знать: обязательно ли устанавливать в многоквартирных домах такие счетчики, какие выгоды получат потребители, каким образом происходит начисление платы за потребленный энергоресурс на общедомовые нужды.
Рассчитываем, что получить ответы на эти и другие вопросы поможет материал начальника отдела реализации и регулирования тарифов филиала «Магаданэнергосбыт» компании «Магаданэнерго» Ирины Довганюк.
Читать дальше  » 

И снова ОДН.


Только, что обнаружил в почтовом ящике квитанцию. Звонить куда-либо уже поздно, рабочая неделя окончена. Кто-нибудь в курсе происходящего? РЭУ подняли тарифы на содержание и текущий ремонт жилья и ввели ОДН за холодное водоснабжение и ГВС?

Мошенническая экономия на счетчиках: Кусок магнита - и шито-крыто?

Москвичи научились обманывать коммунальщиков

Мошенническая экономия на счетчиках: Кусок магнита - и шито-крыто?

С 1 августа в столице подорожали коммунальные платежи. Но, как ни странно, подорожание коснется не всех. Самые хитрые москвичи уже запаслись супермагнитами. Они способны остановить и водяной счетчик, и электрический.


Читать дальше  » 

Жительница Колымы, пытаясь уличить энергетиков в высоких ОДН, попалась на воровстве электричества.


Жительница поселка Оротукан Ягоднинского района обратилась в Восточное отделение филиала «Магаданэнергосбыт» ОАО «Магаданэнерго» с заявлением. Женщина просила энергетиков выяснить причины высоких расходов ресурса на общедомовые нужды (ОДН) в ее доме по ул. Гагарина, 10.

Читать дальше  » 

5 способов снижения платы за ОДН


Уже три с половиной года прошло с тех пор, как мы впервые услышали про ОДН. Оплата электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, стала неотъемлемой частью платежа за свет. Однако до сих пор вопрос снижения ОДН остро стоит для многих жителей многоквартирных домов. Всю электроэнергию, поступившую в дом, считает общедомовый счетчик, который стоит на границе внутридомовых и внешних сетей. От того, сколько вошедшей в дом электроэнергии распределится по квартирам жильцов, и будет зависеть ОДН. Что делать, если ОДН в доме «зашкаливает»? Мы предлагаем вам 5 наиболее эффективных методов снижения платежа за общедомовые нужды.
Читать дальше  » 

Спасибо органам за это: ресурсы есть - оплаты нету?


В конце апреля 2013 года вступили в законную силу решения Магаданского городского суда по иску прокуроров Среднеканского и Омсукчанского районов о признании незаконными действий ОАО «Магаданэнерго» по начислению и взиманию с нанимателей и собственников квартир многоквартирных домов, проживающих в указанных районах, оплаты за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды (ОДН).
Решением суда на Магаданэнерго возложена обязанность прекратить совершать действия, связанные с начислением и взиманием с нанимателей и собственников квартир в многоквартирных домах Среднеканского и Омсукчанского районов оплаты за электроэнергию, потребленную на ОДН.
В ближайшее время ожидается вынесение аналогичного решения суда относительно начисления и взимания платы за ОДН в Ягоднинском районе.
Выполнив данное предписание, считаем необходимым еще раз публично выразить свою позицию
Читать дальше  » 

ХОРОШЕМУ ХОЗЯИНУ И ОДН – НЕ В ТЯГОСТЬ


Плата за коммунальные услуги, потребляемые на общедомовые нужды, несмотря на все разъяснения, заявления, шумные дебаты и разбирательства в судах, во многом до сих пор остается Terra Incognita, где наиболее «изученным», «разведанным» островком являются начисления ОДН в сфере электроснабжения.
Хотя и здесь вопросов у собственников жилья хватает. Правда, при всем разнообразии сводятся они обычно к одному: «Почему такой высокий процент ОДН? Снижайте его до разумных пределов, тогда будем платить. А кто и как этим будет заниматься, нам все равно».
И в этом мы совершенно не правы, потому что обязанность содержать в надлежащем состоянии внутридомовое имущество, включая все инженерные коммуникации, закон возложил на жильцов, совместно владеющих этим общим имуществом.
Именно мы, собственники, видя в квитанциях непомерно высокие начисления по общедомовым нуждам, должны заставлять шевелиться свои управляющие организации в направлении выявления и устранения влияющих на размер ОДН неисправностей внутридомовых сетей.
Однако практика показывает, что пока в деле принятия мер по снижению ОДН за электроэнергию самую активную позицию, за редким исключением, занимают не собственники, и не управляющие организации, а энергетики.
ОАО «Магаданэнерго», отвечающее за электроснабжение всей области и ряда районов Магадана, часто выступает в роли инициатора снижающих ОДН мероприятий, делая для этого все возможное, а порой – и невозможное, в чем я убедилась во время познавательной экскурсии по… подвалам и подъездам поселка Палатка.

Читать дальше  » 

Плата за электричество на общедомовые нужды не превысит 15% индивидуального потребления



И.о. губернатора Магаданской области Владимир Печеный объявил на рабочем совещании о том, что плата за электричество на общедомовые нужды (ОДН) на Колыме не превысит 15% индивидуального потребления, сообщает управление информационной политики администрации региона.

Читать дальше  » 

С 1 марта на Колыме не будет взиматься плата за ОДН.

Сегодня и.о. губернатора Владимир Печеный сообщил о приостановлении коммунальных платежей за общедомовые нужды, исключение — электроэнергия.
www.magadan.ru/ru/government/News/2013/02/27/1361920435295.html

«Магаданэнерго» поддерживает инициативу. Еще в сентябре 2012 года руководство энергокомпании с предложением приостановить процесс введения ОДН на Колыме обращалось в администрацию Магаданской области. Уже тогда наши специалисты видели негативные последствия взимания платы за общедомовые нужды, в частности, по отоплению и горячему водоснабжению (введение ОДН с 1 сентября 2012 года предписывало Постановление Правительства №354 от 06.05.2011 года). См. пост ПРИВЕТСТВИЕ в блоге «Магаданэнерго» — приводится переписка энергокомпании и администрации Магаданской области.

Как заявил глава региона, муниципалитетам необходимо как можно скорее оснастить все многоквартирные дома приборами учета. Только после того, как общедомовыми приборами учета будет оснащен весь жилищный фонд, можно будет составить ясную картину потребления коммунальных ресурсов и снять вопросы граждан по поводу обоснованности платы на общедомовые нужды.
«Установка общедомовых приборов учета – задача, которую я вам ставлю в качестве приоритетной», — подчеркнул Владимир Печеный во время совещания с главами органов местного самоуправления.
До 15 марта муниципальные образования должны предоставить в Департамент ЖКХ и коммунальной энергетики графики оснащения многоквартирных жилых домов общедомовыми приборами учета потребления коммунальных услуг.

Источник: Портал администрации Магаданской области (www.magadan.ru)

ОДН: НОВЫЙ ПОВОРОТ. ЧТО ОН НАМ НЕСЕТ?

Не успели в области утихнуть страсти вокруг начислений ОДН по всем коммунальным ресурсам, как магаданские СМИ с подачи надзорных органов «вбросили» в умы колымчан свежую тему для размышлений. По сути, сводится она к следующему: «ОДН платить не надо, потому что к общедомовому имуществу ресурсоснабжающие организации не имеют никакого отношения, стало быть, и взимать плату за его содержание не могут».

Ничего не скажешь, приятная информация для потребителя, которому куда проще поверить на слово представителям надзорно-контролирующих структур, нежели попытаться разобраться в вопросе и выяснить: а все ли на самом деле так просто?

К чему может привести новый поворот событий в нашем с вами нелегком коммунальном бытии, рассказывает заместитель генерального директора ОАО «Магаданэнерго» по сбыту энергии, директор филиала «Магаданэнергосбыт» Игорь Огинский.

 

Так платить или нет?

 

— Игорь Анатольевич, давайте сначала разберемся с самим фактом оплаты ресурсов, потраченных на общедомовые нужды: надо платить или нет? После недавних публичных заявлений прокурорских работников и нашумевшего судебного процесса, в результате которого житель Магадана был освобожден от уплаты ОДН в пользу ресурсоснабжающей организации, данный вопрос опять встал ребром.

— Всем нам пора осознать, что ОДН — это уже аксиома, не требующая доказательств, это данность, которая будет пребывать с нами в обозримом будущем. Вопрос об отмене платы за ОДН не стоит, по крайней мере, каких-либо изменений законодательства в этой плоскости не предвидится.

 Согласно новым Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (пункт 40), потребитель коммунальных услуг вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом и наличия или отсутствия общедомовых приборов учета ресурсов в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (общедомовые нужды).

Замечу, что и ранее потребители оплачивали ОДН, с той лишь разницей, что они не были выделены в квитанциях отдельной строкой. Законодатель разделил эти платежи для того, чтобы добиться большей прозрачности, чтобы потребителю было не только понятно, за что он платит, но и для того, чтобы видеть, где он может экономить: на индивидуальном потреблении в собственной квартире либо на содержании общедомового имущества.

Сделать менее затратной вторую позицию – коллективная задача всех собственников жилья в многоквартирном доме, и закон подталкивает их к самоорганизации, которая станет следствием осознания людьми того, что именно они являются хозяевами, и только от них зависит, в каком состоянии находится дом и все его коммуникации.

Таким образом, ответ однозначен: оплата потребленного ресурса на ОДН – обязательна, и при несвоевременной оплате ОДН как штрафная санкция начисляется пеня, а при наличии долга по ОДН – взыскание происходит в судебном порядке.


Читать дальше  » 

Чехарда с ОДН, или Обдери До Нитки

Номер 1

На днях мне позвонила старая знакомая и сообщила, что до сих пор так и не знает, что такое ОДН. Пару месяцев назад Александра ходила в управляющую компанию, где хотела узнать, почему её квартплата так «подпрыгнула»: только за горячую воду начислили на тысячу рублей больше, чем «накрутил» её счётчик.

Коммунальщики объяснили возмущённой женщине, что это начисления на общедомовые нужды.
— На какие нужды? Чью воду мне приписали? Что это за ОДН?

Моя приятельница попала, как говорится, в самую точку. Эта аббревиатура появилась в коммунальных платёжках жителей Берёзовского ещё два года назад, когда за холодную воду и электроэнергию им пришлось доплачивать весьма значительные суммы на непонятные общедомовые нужды.


Читать дальше  »